Anthony Fokkerweg 2181223 NK HilversumLiebergen

Zolderverdieping is NIET meegenomen in de meters. Deze nette verbouwde 2 voorheen 3 kamer appartement ligt aan de rand van Hilversum met een enorme volledig bruikbaar ingedeelde zolderverdieping. De lichte woning heeft een wijds uitzicht en grenst aan het natuurgebied Anna's Hoeve. Het centrum en de uitvalswegen liggen nabij. INDELING: Entree/hal met toilet, lichte woonkamer en separate eetkamer (voorheen 1e slaapkamer) met een houten vloer deze ruimte heeft 2 inbouwkasten en een deur naar het balkon gelegen op het westen. Ruime keuken met diverse apparatuur met deur naar dit zelfde grote balkon. Badkamer met inloop douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement zit de woonkamer met vrij uitzicht. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de zolderverdieping met een zeer ruime slaapkamer met een dakraam, de verdieping heeft een fraai kleedkamer, stookruimte voor de CV-combiketel (bwjr 2011) en een wasruimte. Het geheel ziet er verzorgd uit. Doordat de zolderverdieping is voorzien van een net te klein velux dakraam heeft het appartement nu 54 m2 woonoppervlakte, echter zijn de circa 30 m2 woonoppervlakte van de zolder zijn dan nog niet als woonoppervlakte mee gerekend, hierdoor is de eerste indruk bij een bezichtiging overweldigend! Daarnaast zijn deze extra meters eenvoudig met een kleine investering officieel te maken. Koop Goedkoop: Erfpacht U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. Het maandelijkse erfpacht canon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze € 172,00 Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. BIJZONDERHEDEN: - Licht appartement met twee woonlagen, dus met een riante extra zolderverdieping met grote slaapkamer; - zeer net en smaakvol verbouwd appartement; - Door een kleine vergroting van het dakraam op de zolder, kunt u de circa 30 m2 woonoppervlakte officieel maken waardoor de waarde sterk zal vergroten; - nette keuken en badkamer; - Gezonde VVE; - 2 eigen bergingen in de kelder; - CV Ketel Intergas 2011; - Servicekosten € 150,23 per maand; - Aanbiedingsplicht/terugkoop regeling van toepassing en een zelfbewoningsplicht; - Aanvaarding medio mei. - Transport keuze Van Hengstum en Stolp, Davina of Notariaat Wijdemeren.