Bordetstraat 101221 HW HilversumKleine Driftbuurt

Midden in de Kleine Driftbuurt gelegen tweekamer beneden/hoekwoning van 45,5m² met een aparte slaapkamer, een fraaie zithoek en een kelderruimte. Deze hippe jaren ’30 woonruimte is instap klaar en heeft een eigentijdse afwerking met een zee aan natuurlijke lichtinval. Een royale entree biedt voldoende ruimte voor een fijne garderobe en heerlijk thuis te komen. De eetkamer biedt veelzijdige mogelijkheden. Zo kan daar ook een zithoek gerealiseerd worden en in de huidige woonkamer een werk/studeerplek. Hoe dan ook; hier is het genieten! Van alle gemakken voorzien, een zee aan licht en een sfeervolle buurt. De Kleine Driftbuurt in Hilversum staat bekend als een centraal gelegen en levendige wijk met een gemoedelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen is het dagelijks gemak altijd binnen handbereik. De buurt wordt omringd door groen, met parken en natuurgebieden zoals de Hilversumse Heide op korte afstand. De karakteristieke vooroorlogse woningen geven de wijk een charmant straatbeeld, terwijl de rustige straten en speeltuinen zorgen voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Door de uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de uitvalswegen, is de Kleine Driftbuurt een geliefde plek voor een breed scala aan bewoners. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning op een geliefde locatie waar comfort, karakter en het beste van Hilversum samenkomen! Indeling: Begane Grond; Hoekligging, voordeur langs het trottoir, entree, hal met trapafgang naar de kelderruimte middels een vaste draaitrap. Terug naar de hal met een separaat toilet en een doucheruimte, open doorloop naar de living welke op vele wijze is in te delen. De eetkamer beschikt over een inbouwkast voor de elektra en een open keuken. Deze is gesitueerd langs de wand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de aparte slaapkamer gecreëerd. Kelder; De kelder is niet aangekleed en heeft een hoogte van ca. 2 meter met zo’n 10m² aan opslagruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1926 • Jaren ’30 stijl • Kozijnen buitenzijde geschilderd november 2025 • Dakshingels vernieuwd november 2025 • Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van €125,-, dit is incl. €75,- voorschot G/W/L. • Volledig zelfstandige woonruimte • Separaat toilet • Aparte slaapkamer • Instap klaar en eigentijds vormgegeven • Zeer veel natuurlijke lichtinval met veel raampartijen • Geliefde en zeer gunstig gelegen buurt • Nabij Centraal Station, openbaar vervoer en uitvalswegen • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering in overleg