Diepeweg 13-A1211 AE HilversumRaadhuiskwartier

Sfeervol en modern starters appartement met een zonnig tuinterras op het westen en op loopafstand van het centrum! Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Hilversum ligt dit verzorgde 2-kamer starters appartement op de begane grond. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement met een fijne buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. Een absolute plus is het zonnige tuinterras op het westen. Vanaf de middag kun je hier heerlijk van de zon genieten en tot in de avond buiten zitten. Een fijne plek voor een kop koffie, een borrel of een ontspannen zomeravond. LOCATIE De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Vanuit de Diepeweg ben je met slechts 50 stappen op de markt en wandel je zo naar het gezellige centrum van Hilversum, met een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het NS-station ligt op 3 minuten afstand waardoor steden als Amsterdam en Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Ondanks de centrale ligging merk je niks van de drukte van het dorp. Kortom: een modern en verzorgd appartement op een centrale locatie, met een heerlijk zonnig terras en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en washok. INDELING Entree Je komt binnen in de hal, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Woon-/eetkamer De lichte woon-/eetkamer is een fijne, open leefruimte met een praktische vaste kast. De moderne en ruime open keuken sluit hier mooi op aan. Een prettige ruimte om te koken, te tafelen en te ontspannen. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een comfortabele inloopdouche met glazen deur. Slaapkamer De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Vanuit de slaapkamer is de kelderruimte bereikbaar. Kelderruimte De praktische kelderruimte is bereikbaar via een luik vanuit de slaapkamer en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne extra bergruimte die het appartement compleet maakt. BIJZONDERHEDEN - Kunststof/houten kozijnen voorzien van HR dubbel glas - Deels geïsoleerde buitenmuren (spouwmuurisolatie aan de Noord- en Westkant) - Geïsoleerd dak - Tuinterras op het Westen - Geheel gerenoveerd in de loop der jaren en hierdoor modern en in nette staat van onderhoud - 1 goede slaapkamer en een nette badkamer - Woonoppervlakte circa 44 m2 plus kelder van circa 4 m2 - VvE bestaat uit 3 woningen - Gezamenlijke CV-ketel Remeha Callenta 2018 - Warm water middels elektrische boiler - Energie label G: het appartement is goed geïsoleerd, warm en droog. Het energielabel is puur gebaseerd op gezamenlijke CV-ketel en aparte waterboiler. De energiekosten zijn gemiddeld, de makelaar zal dit toelichten bij de bezichtiging. - De bijdragen aan de VvE zijn € 137,- per maand - Voorschot stookkosten 130,- per maand - Betaald parkeren en parkeervergunningsgebied: Raadhuis (winkelstraat) - Oplevering in overleg VERKOOP VOORWAARDEN Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. - "ouderdomsclausule" gezien het bouwjaar van het object Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie, waar je het gemak van de stad combineert met een heerlijk zonnig tuinterras! U bent van harte welkom!