Eikbosserweg 471214 AG HilversumBloemenkwartier Noord

Stijlvol gerenoveerd 2-kamerappartement met royale tuin en gelegen op toplocatie in Hilversum! Dit aantrekkelijke, turnkey 2-kamerappartement van ca. 54 m² ligt op een zeer gewilde locatie in Hilversum en biedt niet alleen een fraai interieur maar ook een heerlijke diepe tuin met een ruime schuur. Enkele kenmerken van dit appartement zijn: - Ruimtelijk 2-kamer appartement op de begane grond met een royale leefruimte - Moderne open keuken (bouwjaar 2024) met diverse inbouwapparatuur - Slaapkamer aan de achterzijde - Stijlvolle badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche - Lichte woonkamer met hoog plafond - Inpandige kelder van ca. 7 m² voor extra opbergruimte - Tuinkamer in het verlengde van de woonkamer – ideaal voor een kantoor of werkruimte - Riante achtertuin met bijgebouw/schuur - Uitstekende ligging nabij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat - Goede verbinding met nabijgelegen uitvalswegen - Energielabel B, geldig tot 11-09-2034 - Eigen grond INDELING Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond in de brochure, de foto’s en de eigen website eikbosserweg47. nl. Bij binnenkomst betreedt u de gemeenschappelijke hal, vanwaar de royale woon-/eetkamer bereikbaar is. Aan de voorkant van de woonkamer is een mooie nieuwe moderne keuken (2024) gesitueerd met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een recirculatie kap, inbouwkoelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot alle vertrekken waaronder het toilet met fonteintje, de moderne badkamer en de trapkast. In het verlengde van de woonkamer ligt de lichte tuinkamer vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamer (met vloerluik naar de kelder) en de zeer diepe tuin op het oosten. De woning is stijlvol en strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een prachtige laminaatvloer in Hongaarse puntmotief gelegd. OMGEVING Dit appartement bevindt zich in een groene rustige woonomgeving en op loopafstand van de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en gezellige horeca liggen binnen handbereik. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht, maar ook het treinstation Hilversum Centraal en station Sportpark zijn vlakbij. KORTOM Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met alle gemakken van de stad op loopafstand! AFMETINGEN - Gebruiksoppervlakte wonen: 54,00 m² - Inpandige kelder: 7,80 m² - Externe bergruimte: 11,50 m² - Inhoud: 245,00 m³ BIJZONDERHEDEN - VvE in oprichting, gezien de splitsingsakte nog niet definitief is geworden - Maandelijkse servicekosten € 125,00 (indicatie) - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing, gezien het bouwjaar van de woning - Project notaris Notariaat De Vecht Ben u geïnteresseerd in deze woning, wacht dan niet te lang en neem contact op met ons kantoor of nog beter neem contact op met u eigen NVM aankoopmakelaar.