Erfgooiersstraat 6041222 DM HilversumNoord

Op prachtige locatie, op steenworp afstand van de Westerheide in Hilversum Noord, direct bij alle sportfaciliteiten en NS station Mediapark ligt dit moderne appartement op de bovenste verdieping met balkon en eigen berging. Dit appartement van 42 m² betreft een “koop Goedkoop” woning met erfpacht constructie. Indeling: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Entree, gang met meterkast, ruimte voor wasmachine en c.v. ketel. Ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder: vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap en een 5 pitsgaskookplaat. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar een ruim balkon over de hele breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het westen en is 5 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer die is voorzien van een douche cabine, een toilet en een wastafel. Berging: Op de begane grond bevindt zich een berging van 5 m². Koop Goedkoop: Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 130,50 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% Bijzonderheden: • Prachtige ligging op steenworp afstand van de Westerheide (Goois Natuurreservaat) • ligging vlakbij alle sportfaciliteiten van de sportvallei • NS station Mediapark op loopafstand gelegen • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Servicekosten € 128,66 per maand • Erfpachtcanon € 130,50 (v.a. 11e jaar) • Gezonde V.v.E. • Geheel voorzien van dubbel glas • gratis parkeren voor de deur • CV via Intergas combiketel (2014) • Energielabel B • Bouwjaar 1997 • Inhoud 131 m³ • Woonoppervlakte 42 m² • Externe bergruimte 5 m² (berging) • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² (balkon) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Overdracht via één van de Projectnotarissen: Notariaat Wijdemeren, Davina& Partners of van Hengstum & Stolp netwerknotarissen.