Fabrikeursstraat 501211 DJ HilversumCentrum

FABRIKEURSSTRAAT 50 HILVERSUM CENTRUM. Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en comfortabel maisonnette appartement in “Hilversum Centrum“ gelegen op de tweede en derde verdieping en voorzien van 3 kamers met een oppervlak van 68 m² (NEN 2580) om de hoek gelegen van de gezellige winkelstraten en alle horeca gelegenheden, diverse restaurants, VUE bioscoop (winkelcentrum “Hilvershof”) en openbaar vervoer trein en busstation op loopafstand, en met de auto is deze locatie ook goed bereikbaar via de ringwegen A1 en A27. U heeft een ruim zonnig balkon (Zuid) tot uw beschikking. Een aparte berging in de onderbouw van het complex. Ook heeft u een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Via de entree (met belsysteem) komt u binnen in een ruime entree met de toegang tot het trappenhuis en de lift, die u brengt naar de tweede verdieping, en entree tot de woning. Op deze verdieping heeft u de beschikking over 2 stuks slaapkamers, kleine slaapkamer aan de voorzijde, de master bedroom aan de achterzijde, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare screen, het separate toilet en de badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Met de wenteltrap gaat u naar de derde woonverdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen, en door de grote raampartijen, en openslaande deuren naar het balkon licht en comfortabel, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op (Zuid gelegen) waar u heerlijk van het mooie weer en uitzicht kan genieten. Aan de voorzijde van de woning de ruime keuken die voorzien is van kunststof werkbladen, met de volgende inbouwapparatuur - een inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkapschouw en een vrijstaande koel-vriescombinatie, ook op deze gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer. In de aparte bergkast is ook de CV ketel gesitueerd, en heeft u de mogelijkheid voor de opstelling voor uw wasmachine en droger. De woning is rustig gelegen, ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 10 min op de ringwegen A1 en A27, U zoekt een heerlijk ruim appartement en dit alles op een prima locatie, dan is dit object een bezichtiging meer dan waard. De centrum en stationslocatie van Hilversum zijn op 5- 10 loopminuten bereikbaar. Diverse basis en middelbare scholen liggen op max 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de AH winkel Langestraat op 100 meter. Dus kortom: een prima centrale locatie met volop mogelijkheden. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1989 Type: 3 kamer-maisonnette appartement Verdieping: tweede en derde verdieping Toegankelijkheid: u kunt met de lift naar uw woning Ligging: centrum nabij alle voorzieningen gelegen Berging: aparte berging (6,5 m²) in de onderbouw Balkon: (6 m²) Zuid bereikbaar vanuit de woonkamer Oppervlakte Woonoppervlak: 68 m² (NEN 2580) Inhoud: 215 m³ Kamers: 3 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Toilet: 1 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: privé parkeerplaats – afgesloten garage Verwarming: Intergas HR Combiketel 2007 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Energie certificaat: definitief label B geldig tot 26-03-2036 Kadastraal bekend: Hilversum sectie N nummer 7426 – A28 VVE: VvE servicekosten € 210,52 p/ maand, actief gezond en meedenkend Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Levering: is in onderling overleg kan op korte termijn. Deze populaire woonlocatie, in het hart van Hilversum gelegen met winkelcentrum “Hilvershof” om de hoek, trein en busstation op loopafstand, en met alle grote winkelketens, de wekelijkse markt en alle gezellige restaurants nabij. Ook voor uw ontspanning heeft u de ruime beschikking over de “Westerheide” of “Hoorneboegse heide” waar heerlijk gewandeld, gefietst en gerecreëerd kan worden. Diverse sportscholen binnen korte afstand. Dus laat u verrassen met dit ruime goed verzorgde maisonnette appartement. Is uw interesse gewekt ?? bel gerust voor een vrijblijvend bezoek Collectief Makelaars kantoor 020-5356868 of mobiel Ad 06-53248421.