Gijsbrecht van Amstelstraat 701213 CL HilversumSchilderskwartier

Royaal wonen op de begane grond met circa 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een eigen buitenruimte én een praktische kelder. Een verrassend ruime benedenwoning waar achter de karakteristieke gevel veel meer schuilgaat dan aan de buitenzijde wordt vermoed. De woning strekt zich diep uit en combineert een royale leefruimte met maar liefst drie slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer en een fijne, beschutte buitenruimte aan de achterzijde. Dankzij de verschillende leefzones voelt de woning ruim aan, terwijl de indeling tegelijkertijd praktisch en prettig is. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en loopt over in de woonkeuken. De lichte afwerking en grote raampartijen zorgen voor een rustige basis, terwijl de langgerekte indeling verschillende mogelijkheden biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling. Verder beschikt de woning over volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een prettige plek waar binnen en buiten op warme dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige kelder: niet afgewerkt als woonruimte, maar juist bijzonder praktisch voor opslag en andere zaken die liever uit het zicht blijven. De Gijsbrecht van Amstelstraat ligt in een levendig en geliefd deel van Hilversum. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en ook gezellige horeca is dichtbij te vinden. Tegelijkertijd zijn woonwijken, groen en uitvalswegen goed bereikbaar. Het centrum van Hilversum en het station liggen op praktische afstand, terwijl de ligging richting onder meer Utrecht en Amsterdam gunstig is. De combinatie van een centrale ligging, een royaal woonoppervlak, buitenruimte en meerdere slaapkamers maakt deze woning interessant voor verschillende woonwensen. Kortom: een bijzonder ruime en praktisch ingedeelde benedenwoning met drie slaapkamers, een eigen buitenruimte en volop mogelijkheden op een centrale plek in Hilversum! Indeling: Begane grond; Eigen entree aan de voorzijde met toegang tot de woning. Vanuit de entree wordt de ruime woonkamer bereikt. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel en vormt samen met de woonkeuken een fijne centrale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast is vanuit het centrale woondeel een tweede, royale slaapkamer bereikbaar. De woonkeuken bevindt zich verder richting de achterzijde en is voorzien van een moderne keukenopstelling met lichte hoogglans fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap en een ingebouwde oven/magnetron. De lange werkopstelling biedt bovendien veel kastruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchevoorziening, toilet, betegelde wanden en vloer en een handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt de derde en grootste slaapkamer. Via dubbele openslaande deuren is vanuit deze kamer de besloten buitenruimte bereikbaar. Deze is grotendeels uitgevoerd met houten terrasdelen en rondom voorzien van houten erfafscheidingen, waardoor hier een beschutte plek ontstaat. Vanuit de woning is daarnaast de kelder bereikbaar. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over diverse zichtbare leidingen en installaties en biedt volop praktische bergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1922; • Ruime inpandige ruimte in de vorm van een kelder; • Drie slaapkamers; • Royale woonkamer met aansluitende woonkeuken; • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Eigen, beschutte buitenruimte aan de achterzijde; • Volledig gelegen op de begane grond; • Centrale ligging in Hilversum Schilderskwartier; • Kleine VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- Dit is inclusief voorschot G/W/L van € 125,- ( eigen tussen meters aanwezig) • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering in overleg.