Havenstraat 79-B1211 KH HilversumHavenstraatbuurt

Knus en gemoderniseerd 2-kamerappartement met sfeervol entresol in hartje Hilversum Ben je op zoek naar een instapklaar 2-kamer appartement met karakter in het centrum van Hilversum? Dan is dit knusse, onlangs gemoderniseerde appartement op de tweede verdieping écht iets voor jou! Met een woonoppervlak van 35 m² + een entresol voor een extra werkplek of slaapplek, een gezellige open living mét sfeervolle houten balken in het zicht, slaapkamer en een gloednieuwe badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt als starter of single. Indeling en afwerking: Woonkamer: Bij binnenkomst valt direct de lichte ruimte op vide met houten balken. De fraaie laminaatvloer en fris gestucte wanden maken het geheel eigentijds en gemakkelijk in te richten naar eigen smaak. Open keuken: De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak én een wasmachine-aansluiting. Handig, zo heb je alles bij de hand in één compacte ruimte. Badkamer: De badkamer is recent vernieuwd (2025) en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en een stijlvol badkamermeubel met waskom. Cv-ketel & meterkast: Deze woning beschikt over een eigen cv-ketel en een nieuwe meterkast, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Slaapkamer: Er is een aparte slaapkamer aan de achterzijde en een slaap-/werk entresol aanwezig (bereikbaar via de witte trap in de woonkamer) voor een speels en ruimtebesparend effect. Perfect om een gezellig werk- of logeer hoekje te creëren en de woonruimte optimaal te benutten. Ligging: Dit appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een voormalige woon/winkelpand. Het bevindt zich in het levendige centrum van Hilversum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het stadspark "Oude Haven" en het NS-station. Ook ben je binnen enkele minuten bij diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Eigen entree aan de voorzijde van de woning. De VVE is recent opgericht; met in totaal drie appartementen. Via de maandelijkse bijdrage aan de VVE worden de kosten voor het gebruik van gas, water en elektra periodiek verrekend. Het appartement heeft een eigen CV ketel en via tussenmeters wordt het verbruik bijgehouden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Eigen cv-ketel Intergas 2024 - Recent vernieuwde badkamer en keuken (2024) - Nieuwe meterkast, aparte tussenmeters voor gas-/elektra - Ideale ligging midden in het centrum - Perfect voor starters, singles of als pied-à-terre - VVE recent opgericht - Servicekosten € 200,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 70,- Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit charmante appartement in hartje Hilversum!