Hilvertsweg 134-B1214 JL HilversumBloemenkwartier Zuid

Laat je betoveren door deze charmante dubbele bovenwoning met ruim dakterras op het westen. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand wat gebouwd is omstreeks 1905. De woning is omstreeks 2013 met veel liefde gerenoveerd en verkeert nog steeds in uitstekende staat. Er is een perfecte balans tussen oude charme en moderne afwerking. Gelegen in een levendige maar niet al te drukke woonomgeving. Op steenworp afstand van de het populaire winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat met supermarkt, veel speciaalzaken, boetiekjes en gezellige eettentjes. Op nog geen 700 meter loopafstand van natuurgebied de Hoorneboegse Heide. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A27 en A2. Met een mix van stadsdrukte en rustgevende natuur, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, toegankelijk via naastgelegen gang. Onder de stevige stalen trap naar de voordeur is een handige plek gecreëerd om de fietsen te stallen. Woonlaag 1: Via het dakterras van ca. 17 m² stap je de woning binnen. Dit terras, gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Ideaal voor zonliefhebbers. Het degelijke hekwerk geeft bovendien een veilig gevoel. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en een modern, separaat toilet. De woonkamer is een echte eyecatcher. Een prachtige raampartij met brede vensterbanken zorgt voor veel licht en uitzicht op de levendige omgeving. Een heerlijke plek om, met een drankje in de hand, te ontspannen. Tijdens de renovatie zijn de kapconstructie en de balken in het zicht gebracht, wat zorgt voor veel sfeer. Met de dimbare inbouwspots maak je het extra gezellig. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met stijlvol laminaat. De open keuken in hoekopstelling is neutraal uitgevoerd met RVS accenten. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een vaatwasser kan eenvoudig worden geplaatst. Woonlaag 2: Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Achter een schuifdeur vind je bergruimte, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De stijlvolle RVS balustrade biedt een speelse doorkijk naar de woonkamer beneden. Bijzonderheden: - Instap klare woning! - Karakteristieke uitstraling - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Servicekosten €91,42 per maand - Kleine VVE met beperkt onderhoud - C.V.- ketel uit 2012 - Energielabel D Met een woonoppervlak van 52 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning een echt pareltje. Perfect geschikt voor alleenstaanden, stellen of starters die op zoek zijn naar een huis met karakter, op steenworp afstand van de populaire Gijsbrecht. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen van deze charmante dubbele bovenwoning! Bezoek de eigen website van deze woning voor meer informatie en relevante documenten.