Jacob van Campenlaan 2321222 KT HilversumNoord

Starters en doorstromers opgelet! Op een fijne plek in Hilversum-Noord, aan de groene en brede Jacob van Campenlaan, ligt dit praktische appartement op de tweede verdieping. Met twee balkons, kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een verrassend ruime zolderverdieping heb je hier nét even wat meer dan je aan de buitenkant zou verwachten. De ligging? Daar kunnen we kort over zijn: gewoon heel prettig. Je woont hier rustig en groen, maar het centrum van Hilversum is binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Seinhorst en ook het Mediapark met NS station ligt praktisch om de hoek. Even de natuur in? De Westerhei ligt op 300 meter afstand. En met de A1 en A27 dichtbij rijd je zo richting Amsterdam, Utrecht of Almere. En gratis parkeren voor de deur. Via de centrale entree en het trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Vanuit de hal met meterkast stap je de woonkamer binnen. Met circa 25 m² is dit een fijne leefruimte, voorzien van een vaste kast. De woonkamer is ontstaan uit twee voormalige kamers en biedt daardoor ook mogelijkheden om met de indeling te spelen. Vanuit de woonkamer loop je bovendien zo het balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde ligt de keuken. Het aanwezige keukenblok is praktisch en vanuit de keuken bereik je het lange balkon aan de achterzijde. Twee balkons dus: ideaal als je op verschillende momenten van de dag graag even buiten zit. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen cv-installatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2012. En dan hebben we nog de verrassing boven… Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze beslaat de volledige ruimte van het appartement en biedt daarmee behoorlijk wat extra vierkante meters. Gebruik hem als extra slaapkamer (met), bergruimte, hobbyruimte of misschien heb je wel een heel ander idee. De mogelijkheden zijn in ieder geval volop aanwezig. En achterom het appartementengebouw, is ook nog een eigen stenen berging aanwezig. Tenslotte heeft de actieve VVE een verduurzamingsproject opgestart en zullen de voorbereidingen binnenkort starten om in begin 2027 met deze renovatie te gaan realiseren. Hierbij vindt er gevel- en dakisolatie plaats, alsmede worden de kozijnen vervangen en voorzien van HR+++ glas. Hierdoor zal het energielabel wijzigen naar A++. Een fijne plek voor wie een gepaste stap op de woningmarkt wil zetten. Rustig wonen aan een groene laan, de stad en voorzieningen dichtbij, twee balkons en als extra bonus een complete zolderverdieping. Jacob van Campenlaan 232 is zo’n appartement waar je met een beetje fantasie echt je eigen plek van kunt maken. Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.