Jacob van Campenlaan 261222 KM HilversumNoord

Modern instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met eigen berging. Dit appartement is in 2020 volledig verbouwd en is daardoor instapklaar! Na verbouwing beschikt dit appartement onder andere over: - Nieuwe keuken en sanitair - Doorgelegd laminaat met een brede plank en hoge plinten - Glad gestucte wanden - Eigen CV ketel - Maatwerk, eigentijdse raamdecoratie ...en dat is nog niet alles! Het appartement kijkt uit op een brede, groene laan in Hilversum Noord. Het centrum van Hilversum is binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen (A1 en A27) richting Amsterdam, Utrecht of Almere en het NS-station liggen op steenworp afstand. LOCATIE: Op circa 750 meter ligt een kleinschalig winkelcentrum aan de Stephensonlaan met o.a. een supermarkt en op circa 1 km afstand ligt het winkelcentrum Seinhorst met een ruimer aanbod van winkels. Het centrum van Hilversum is op korte afstand met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en huisartsen. Op loopafstand is het Goois Natuurreservaat Westerheide en de Erfgooiersspeeltuin. Bushalte bevindt zich op minder dan circa 100 meter. NS Station Hilversum Mediapark ligt op circa 1 km afstand en Hilversum Centraal op circa 2 km. Uitvalswegen richting Utrecht / Almere A27 liggen op circa 2,5 km afstand. INDELING: Begane grond: Deurbellentableau met intercom, afgesloten entree naar het trappenhuis. Deze entree wordt gedeeld met totaal 6 bewoners. Eerste verdieping: Entree, hal met de doorloop naar de woningbrede woonkamer voorzien van inbouwkast en veel raampartijen. Deze ruimte is zeer eenvoudig te verdelen in een woonkamer en een 3e slaapkamer. De makelaar vertelt je graag meer tijdens de bezichtiging. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar met moderne, hoogglans wastafelmeubel. Keuken in rechte opstelling met 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De losse koel-/vrieskast blijft achter. In de keuken is de CV-ketel weggewerkt in een kast. Via een deur de toegang tot het balkon welke is voorzien van een diepe bergkast met legplanken. Tweede slaapkamer met vaste kast en groot raam. Efficient ingedeelde badkamer met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met hand- en regendouchekoppen. BIJZONDERHEDEN: - In 2020 volledig gemoderniseerd - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte circa 58 m² - Inhoud woning circa 188 m³ - CV-ketel Remeha Tzerra combiketel uit 2018 (eigendom) - Energielabel C, geldig tot 09-01-2036 - Openbaar parkeren - De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt € 188,- - Ouderdoms- en Nimmer Bewoond Clausule van toepassing; derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld - Oplevering in overleg Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!