Kapittelweg 401216 JE HilversumKerkelanden

Ruim, licht 4-kamer-appartement gelegen op de 5e verdieping met werkelijk prachtig uitzicht over de wijde omtrek! Een uitzicht wat verrast en nooit zal vervelen. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex beschikt over een keurig verzorgde entree, een videofoon-intercom en 2 liftinstallaties. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels (o.a. winkelcentrum "Kerkelanden"), openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook natuur en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving te vinden, wat zorgt voor een prettige combinatie van stedelijk gemak en groene ontspanning. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen, keurige algemene hal met twee liftinstallaties. 5e verdieping: Bij aankomst op de 5e verdieping de toegang naar de galerij middels een deur die toegang geeft tot 2 appartementen waarbij Kapittelweg 40 de achterste is waardoor er geen passanten langs dit appartement komen wat extra privacy geeft! Via de voordeur bereikt u de gang die toegang biedt tot een hal met doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht en veel licht. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer met vaste kast en toegang tot het royale balkon. Deze kamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als eet-, slaap-, werk- of speelkamer of de keuken! Vanuit de hal zijn de gesloten keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Daarnaast is er een bergkast met daarin de elektrische boiler (eigendom) voor warm water. In de ruime badkamer bevindt zich een originele granitovloer, wastafel, douche en een wasmachineaansluiting. Balkon Het zonnige, woningbrede balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft prachtig uitzicht over de gehele omtrek van Hilversum! PARKEERGELEGENHEID & BERGING: In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats: altijd verzekerd van een veilige plek voor uw auto. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Fantastisch uitzicht vanaf de 5e verdieping over de wijde omgeving - Ruim en licht appartement - Eigen parkeerplek in de afgesloten, ondergelegen garage - Eenvoudige afwerking met volop mogelijkheden tot modernisering - Warm water via een elektrische boiler (eigendom); - De servicekosten bedragen € 250,- per maand + een voorschot voor de blokverwarming van € 150,- per maand; - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 91 m² - Inhoud woning circa 293 m³ VERKOOP VOORWAARDEN: - Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule", derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. - De overdracht vindt plaats bij Notariaat Wijdemeren. Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Bent u op zoek naar een appartement met uitzicht én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is Kapittelweg 40 zeker een bezichtiging waard! Voor een bezichtiging van dit lichte appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!