Karel Doormanlaan 1141215 NR HilversumZeeheldenkwartier

RUIME 4-KAMER MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS IN HILVERSUM-ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het fijne Hilversum-Zuid, op loopafstand van het natuurgebied de Kolhornse Heide, scholen en winkelcentrum De Heigalerij, en de Hoogvliet supermarkt om de hoek, ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 4-kamer maisonnette van ca. 78 m². De woning is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat de afgelopen jaren zowel van binnen als van buiten is gemoderniseerd. Denk hierbij aan de entree, bestrating, balkons en de gezamenlijke tuin met speelvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of bijvoorbeeld gescheiden ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning met meerdere slaapkamers. INDELING EERSTE WOONLAAG Entree, hal met toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met praktische trapkast, open haard en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie en oven. TWEEDE WOONLAAG Overloop, royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het appartement met ingebouwde kast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. BERGING In het souterrain bevindt zich een eigen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • woonoppervlakte ca. 78 m²; • 3 slaapkamers; • recent vernieuwde badkamer; • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • eigen cv-installatie (2022); • actieve VvE, servicekosten €166,- per maand; • gezamenlijke tuin voor bewoners; • centrale ligging nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen **ENGLISH** SPACIOUS 4-ROOM MAISONETTE WITH 3 BEDROOMS IN HILVERSUM-ZUID In the pleasant Hilversum-Zuid, within walking distance of the Kolhornse Heide nature area, schools and shopping center De Heigalerij, and with the Hoogvliet supermarket just around the corner, this well-maintained and practically laid-out 4-room maisonette of approx. 78 m² is located. The property is spread over the first and second floors and is part of a well-kept apartment complex that has been modernized in recent years, both inside and out. This includes the entrance, paving, balconies, and the communal garden with play facilities. This home is ideal for first-time buyers, young families, or separated parents looking for a comfortable and affordable property with multiple bedrooms. LAYOUT FIRST FLOOR Entrance, hallway with toilet and washbasin, bright living/dining room with a practical storage cupboard under the stairs, fireplace, and access to the balcony. At the front is the modern L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances including a 4-burner hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and stove SECOND FLOOR Landing, spacious master bedroom spanning the full width of the apartment with a built-in wardrobe. In addition, there are two well-proportioned bedrooms. The bathroom has been recently renovated and features a spacious walk-in shower, vanity unit, storage space, and connections for a washing machine and dryer. STORAGE A private storage room with electricity is located in the basement. DETAILS • living area approx. 78 m²; • 3 bedrooms; • recently renovated bathroom; • largely fitted with plastic window frames with double glazing; • private central heating system (2022); • active homeowners’ association, service costs €166 per month; • communal garden for residents; • centrally located near nature, schools, shops, and main roads.