Karel Doormanlaan 2261215 NT HilversumZeeheldenkwartier

English translation below. KAREL DOORMANLAAN 226 HILVERSUM - ZUID. Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en comfortabel maisonnette appartement in de bruisende wijk “Hilversum Zuid“ gelegen op de derde en vierde verdieping en voorzien van 5 kamers met een oppervlak van 96 m² (NEN 2580) om de hoek gelegen van diverse winkelstraten en horeca gelegenheden (winkelcentrum “Gijsbrecht”. Openbaar vervoer (bussen) op loopafstand, en met de auto is deze locatie ook goed bereikbaar via de ringwegen. Ook heeft u een eigen zonnig balkon tot uw beschikking. Aparte berging in de onderbouw van het complex. Ook heeft u een eigen privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Via de entree (met videobelsysteem) komt u binnen in een ruim trappenhuis met de toegang op de derde verdieping tot de woning. De ruime woon-eetkamer is aan de achterzijde gelegen, en door de grote raampartijen licht en comfortabel, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (Zuid-Oost) Aan de voorzijde bevindt zich het separate toilet, trapkast en de ruime keuken die voorzien is van granieten bladen, met de volgende inbouwapparatuur - een gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine, wasemkapschouw en een nieuwe koel-vriescombinatie (2025) en extra veel kastruimte. In de gehele woning ligt een nette lichte laminaatvloer, en de wanden zijn glad gestukt. Via de trap naar de vierde verdieping heeft u maar liefst 4 slaapkamers tot uw beschikking, de badkamer is netjes betegeld met badmeubel, aparte douchehoek, design radiator en is bereikbaar vanuit de hal. Ook in de badkamer is een aparte ruimte met de opstelling voor uw wasmachine/droger. Ook op de gehele slaapverdieping ligt een keurige laminaatvloer. De woning is rustig gelegen, ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 10 min op de ringweg A27, met verder goede aansluitingen op de snelwegen A1 en A27. U zoekt een heerlijk ruim appartement en dit alles op een prima locatie, dan is dit object een bezichtiging meer dan waard. De centrum en stationslocatie van Hilversum zijn op 10 fietsminuten bereikbaar, en het mooie grote natuurgebied “Hoorneboegse Heide” en de speeltuin voor de kinderen zijn gelegen op een paar honderd meter vanaf uw woning. Diverse basis en middelbare scholen liggen op max 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “Admiraal de Ruyterlaan” om de hoek. Dus kortom: een prima centrale locatie met volop mogelijkheden. Dit verzorgde appartement is beschikbaar op korte termijn, indien gewenst. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1958 Type: 5 kamer-maisonnette appartement Verdieping: derde en vierde verdieping Ligging: nabij alle voorzieningen gelegen Berging: aparte berging (5 m²) in de onderbouw Balkon: (6 m²) Z-O bereikbaar vanuit de woonkamer Oppervlakte Woonoppervlak: 96 m² (NEN 2580) Inhoud: 303 m³ Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Toilet: 1 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: afgesloten terrein / privé parkeerplaats Verwarming: Intergas HR++ Combiketel 2021 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Energie certificaat: nieuwe aanvraag ingediend – volgt nog Kadastraal bekend: Hilversum sectie M nummer 3167 – A13 VVE: VvE servicekosten € 230,00 per maand Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Levering: is in onderling overleg kan op korte termijn. Deze buurt kenmerkt zich door de diverse populaire woonlocaties, met een groot natuurgebied om de hoek, winkelcentrum wat zich op een steenworp afstand bevind aan de Admiraal de Ruyterlaan. Station en centrum met alle grote winkelketens en gezellige restaurants zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Hoorneboegse Heide waar heerlijk gewandeld en gerecreëerd kan worden op 250 meter. Dus laat u verrassen met dit ruime goed verzorgde en direct te betrekken maisonnette appartement. Is uw interesse gewekt ?? bel gerust voor een vrijblijvend bezoek. Collectief Makelaars kantoor 020-5356868 of mobiel Ad 06-53248421. KAREL DOORMANLAAN 226 HILVERSUM - SOUTH. We are pleased to offer you a bright and comfortable maisonette apartment in the vibrant Hilversum Zuid neighborhood, located on the third and fourth floors. It features 5 rooms with a surface area of ??96 m² (NEN 2580). It is situated around the corner from various shopping streets and restaurants (Gijsbrecht shopping center). Public transport (buses) is within walking distance, and this location is also easily accessible by car via the ring roads. You also have a private sunny balcony at your disposal. A separate storage unit is located in the basement of the complex. You also have your own private parking space in the enclosed parking lot. Through the entrance (with video intercom system), you enter a spacious staircase with access to the apartment on the third floor. The spacious living/dining room is located at the rear, and the large windows make it bright and comfortable. From the living room, you have access to the south-east balcony. At the front are a separate toilet, a stair cupboard, and the spacious kitchen, which features granite countertops and the following built-in appliances: a gas cooktop, A convection oven, dishwasher, extractor hood, and a new fridge-freezer (2025) are fitted, along with ample cupboard space. The entire apartment features neat, light-colored laminate flooring, and the walls are smoothly plastered. The stairs to the fourth floor offer access to four bedrooms. The bathroom is neatly tiled with vanity units, a separate shower stall, and a designer radiator, and is accessible from the hallway. The bathroom also has a separate space with a washer/dryer setup. The entire sleeping area also features neat laminate flooring. The apartment is quietly located, with easy access to various major roads. The A27 ring road is just 10 minutes away, with excellent connections to the A1 and A27 motorways. If you're looking for a wonderfully spacious apartment in a prime location, then this property is definitely worth a viewing. Hilversum's city center and train station are a 10-minute bike ride away, and the beautiful, large "Hoorneboegse Heide" nature reserve and children's playground are also nearby. Just a few hundred meters from your home. Various primary and secondary schools are within a 10-minute bike ride. For daily shopping, the "Admiraal de Ruyterlaan" shopping center is just around the corner. In short: a great central location with plenty of amenities. This well-maintained apartment is available at short notice, if desired. WHAT YOU WANT TO KNOW: Year of construction: 1958 Type: 5-room maisonette apartment Floor: Third and fourth floor Location: Close to all amenities Storage: Separate storage room (5 m²) in the basement Balcony: (6 m²) South-East accessible from the living room Surface area: Living area: 96 m² (NEN 2580) Volume: 303 m³ Rooms: 5 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Toilet: 1 Ownership status: Freehold Parking: Enclosed/private property Parking space Heating: Intergas HR++ Combi boiler 2021 Glazing: Double glazing throughout the house Energy certificate: New application submitted – coming soon Cadastral registration: Hilversum section M number 3167 – A13 HOA: HOA service costs €230.00 per month Asking price: €385,000,- k.k. (costs for buyer) Delivery: negotiable, possible at short notice. This neighborhood is characterized by its diverse and popular residential locations, with a large nature reserve just around the corner and a shopping center just a stone's throw away on Admiraal de Ruyterlaan. The train station and city center, with all major retail chains and cozy restaurants, are a 10-minute bike ride away. Hoorneboegse Heide, offering wonderful walking and recreation, is just 250 meters away. So let yourself be surprised by this spacious, well-maintained, and immediately move-in ready maisonette apartment. Interested? Feel free to call for a no-obligation viewing. Collectief Makelaars office 020-5356868 or mobile Ad 06-53248421.