Koningsstraat 143-21211 NN HilversumHavenstraatbuurt

Gelijkvloers wonen, energielabel A, verrassend veel leefruimte, een eigen tuin op het westen en gelegen in een kleinschalig complex in de geliefde Bloemenbuurt. Op zoek naar een fijn appartement op de begane grond, met een eigen buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement het bekijken waard. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer (voorheen twee kamers), twee slaapkamers, een moderne keuken en een beschutte zonnige tuin. Indeling: entree/hal met meterkast (4 gr + ALS) en stookruimte (Intergas HRE 2022), toegang tot de twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een vaste kast. De woon/eetkamer is L-vormig en zeer royaal doordat de voormalige 3e slaapkamer aan de woonruimte is toegevoegd. Er kan heel eenvoudig weer een separate slaapkamer worden gerealiseerd. Naast de ruime opzet bieden de grote raampartijen prettig veel lichtinval en is de tuin te toegankelijk door deur aan de achterzijde. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en door de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een moderne, rustige stijl met witte fronten, zwarte grepen en een donker werkblad. De keukenopstelling dateert van circa 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een douche en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Een groot pluspunt is de buitenruimte. Vanuit de woning stap je zo de beschutte, bestrate tuin in. De groene erfafscheiding zorgt voor een aangename en besloten sfeer. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek of eettafel, zodat je op mooie dagen het wonen gemakkelijk naar buiten verplaatst. Ook de groene, gezamenlijke binnentuin draagt bij aan het prettige woongevoel. De woning is voorzien van HR++ beglazing in het gehele appartement. Verwarming vindt plaats via een eigen cv-installatie en er is mechanische ventilatie aanwezig. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 84 m2; - Separate berging op de begane grond van 4 m²; - Appartement op de begane grond met tuin; - Twee voorheen drie slaapkamers; - Gelegen in gewilde Bloemenbuurt; - Servicekosten € 304,- per maand; - Voorzien van HR++ beglazing; - Verwarmd middels Intergas HRE 2022; - Parkeervergunning van toepassing; - Energielabel A.