Laan 1940-1945 1391222 NK HilversumNoord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 4 7 6 OPEN HUIS DINSDAG 7 OKTOBER 2025 VAN 17:00 UUR TOT 17:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET MAANDAG 13 OKTOBER 12:00 UUR. De portiekwoning aan de Laan 1940-1945 139 te Hilversum is gebouwd in de jaren '50 en gelegen aan een brede, groene laan in Hilversum-Noord. De locatie is gunstig: op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, en op loopafstand van de heide. Bouwkundige kenmerken: Dubbel glas (HR in de slaapkamer en keuken, regulier dubbel glas in de woonkamer). Verwarming via radiatoren, met een moderne Intergas cv-ketel uit 2024 (opgesteld in de bergkast op het balkon). Glasvezelaansluiting. Balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het achterbalkon is deels overdekt en voorzien van een bergkast en trap naar de tuin. Privétuin met achterom en een afdak voor fietsen. 2 bergingen in de onderbouw Omschrijving van het appartement Het 3-kamerappartement is gelegen op de 1e woonlaag van het gebouw en beschikt over een balkon aan zowel de voorzijde en aan de achterzijde . Daarnaast beschikt het appartement over een zonnige privétuin op het westen. Entree/hal met garderobekast, intercom en toegang tot het toilet met fontein. Woonkamer met twee vaste kasten, aansluiting voor gaskachel (kachel verwijderd), deur naar het balkon aan de voorzijde en veel lichtinval. Keuken met deur naar het achterbalkon. Vanuit het balkon toegang tot de tuin. Slaapkamer I voorzien van een vaste kast en dubbele deuren naar het balkon met toegang naar de tuin. Slaapkamer II is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Balkon achter overdekt, met bergkast en trap naar de tuin. Tuin met achterom en fietsenafdak. Overige bijzonderheden: - Woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum (maandag 13 oktober 2025 om 12:00 uur) bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 13 oktober 2025 om 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.