Laapersveld 241213 VB HilversumSchilderskwartier

Exclusief wonen in Park Hestiahof, grenzend aan bos en heide Op een geliefde locatie van Hilversum-Zuid, verscholen in het prestigieuze Park Hestiahof, bevindt zich dit royale appartement A++ energielabel van circa 127 m² met een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging. Een unieke woonplek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Park Hestiahof staat bekend als een hoogwaardige woonomgeving met een parkachtige aanleg, volwassen groen en een uitstekende bouwkwaliteit. Hier woont u letterlijk aan de rand van de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat. Vanuit het complex wandelt u zo de natuur in voor een ochtendwandeling, een fietstocht of een ontspannen middag in het groen. Tegenover het complex vind u het Vijverpark en pompgemaal, aan de Laapersweg aangelegd door W.M. Dudok en J.H. Meijer. Het vijverpark met pompgemaal zijn in 1991 aangewezen als Rijksmonument. Ruimte, licht en comfort Het appartement onderscheidt zich door de royale afmetingen en de prettige indeling. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fraai uitzicht op het omliggende groen en karakteristieke villa Hestia. De directe toegang tot het royale balkon versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, douche, 2e w.c. en dubbele wastafel, een separaat toilet en diverse praktische bergruimten. Wonen op een toplocatie De ligging is zonder meer uitzonderlijk te noemen. Op korte afstand bevinden zich: * De bossen en heide van het Goois Natuurreservaat * De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar speciaalzaken, restaurants en terrassen * Het centrum van Hilversum * NS-station Hilversum Sportpark * Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort Hier geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de levendigheid van de stad. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage. Appartement op de 1e verdieping Ruime entree, garderobe, separaat toilet, technische ruimte, bijkeuken, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Het appartement is voorzien van zonneschermen. Onderbouw Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met verwarmde oprit en een privéberging. Er is een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 127 m² * A++ energielabel * Gelegen in het prestigieuze Park Hestiahof * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Groot balkon met uitzicht op het groen * Twee royale slaapkamers * Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Eigen berging * Lift aanwezig * Goed onderhouden appartementencomplex * Direct nabij bos en heide * Op korte afstand van NS-station Sportpark * Nabij de winkels en horeca van de Gijsbrecht van Amstelstraat * Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht * In de uiteindelijke koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen * De servicekosten bedragen € 405,86 per maand. Een appartement voor wie ruimte, comfort en natuur wil combineren met de voorzieningen van de stad. Een zeldzame kans op een van de mooiste woonlocaties van Hilversum. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ervaar zelf de bijzondere woonkwaliteit van Park Hestiahof