Lambertus Hortensiuslaan 141217 RE HilversumBoomberg

Sfeervol 3-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde villawijk Boomberg Aan de statige Lambertus Hortensiuslaan bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement van circa 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, gemeentelijk monumentaal appartementencomplex uit 1954. Het gebouw is ontworpen door architect A.J. Feberwee. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd, beschikt de woning over een moderne badkamer en een royaal balkon op het zuiden van circa 9 m², waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Locatie De Boomberg is een karakteristieke villawijk die bekendstaat om haar brede, lommerrijke lanen, monumentale bebouwing en groene woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl het bruisende centrum van Hilversum zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Corversbos en de sfeervolle Peerlkamplaan liggen letterlijk om de hoek en vormen een prachtige omgeving voor een wandeling of hardloopsessie. Voor de dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse speciaalzaken. Een bushalte bevindt zich direct tegenover het complex en ook het NS-station Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de overdekte galerij aan de achterzijde bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot een praktische kast met de cv-opstelling, een separate kast met aansluiting voor de wasmachine, de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het royale balkon op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De centraal gelegen badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en is vanuit beide kamers direct toegankelijk. Hierdoor ontstaat een comfortabele en praktische indeling met een semi en-suite karakter. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Berging In het souterrain beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Gemeentelijk monumentaal appartementencomplex (1954) - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Zonnig balkon van ca. 9 m² op het zuiden - Twee slaapkamers - CV-ketel Intergas (2022) - Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Berging in het souterrain - Servicekosten € 285,- per maand, inclusief water Kortom Een sfeervol appartement op een toplocatie in de geliefde Boomberg, waar monumentale architectuur, rust en groen samenkomen met de levendigheid van het centrum van Hilversum. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een karaktervolle locatie met alle voorzieningen én natuur op loopafstand.