Neuweg 2-M1211 LW HilversumHavenstraatbuurt

ZEER CENTRAAL - MODERN WOONCOMFORT – UITMUNTEND UITZICHT Op zeer centrale, aantrekkelijke locatie aan de VOET VAN HET CENTRUM op de ZEVENDE (7e) VERDIEPING met FRAAI UITZICHT gelegen MODERN en RUIM DRIE- (3) KAMER APPARTEMENT (99m²) met BERGING in de onderbouw. Separaat wordt een parkeerplaats aangeboden in de onderliggende stallingsgarage. LOCATIE Het appartement maakt onderdeel uit van een modern complex, omgeven door diverse historische panden aan de rand van het centrum waaronder de fraaie St. Vituskerk. De ligging is ideaal, met een Albert Heijn en groenteboer op 50m en met het winkelgebied van Hilversum en gezellige restaurants en horecagelegenheden binnen 250m. NS-station Hilversum centraal bevindt zich eveneens op loopafstand. Uitstekende aansluiting op A27/A1. LICHTINVAL EN ORIËNTATIE Vanwege de ruime lay-out biedt het appartement een uitstekende leefruimte, waaronder een ruime woonkamer en half open keuken. De woonkamer is met de lange zijde volledig aan de buitengevel georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving met veel lichtinval. Daarnaast twee (2) goed formaat slaapkamers, waarvan één met balkon, een ruime badkamer met bad en wastafelmeubel en een separate wasruimte met CV opstelling. Op deze hoogte ontstijg je de drukte van de stad. Het vrije uitzicht is bovendien overweldigend! INDELING - Entree, hal met toilet en inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en CV ketel; - Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met breed uitzicht en toegang tot balkon; - Open keuken, in verbinding met het woonvertrek; - Twee (2) slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer van uitzonderlijk ruime afmetingen en tevens voorzien van balkon; - Badkamer met hoekbad en wastafelmeubel van ruime afmetingen. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle marmeren tegelvloer (zonder drempels). BERGING In de onderliggende parkeerkelder (uitsluitend bewoners) die tevens met een lift bereikbaar is, bevindt zich een eigen fietsenberging. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Uitstekend woonprogramma en goede lay-out; - Ruime keukenopstelling; meerdere keukenindelingen mogelijk; - Aan de voet van het centrum met breed uitzicht op Hilversum en weide omgeving; - Stijlvolle marmeren tegelvloer in het gehele appartement; - Separate fietsenberging (met lift bereikbaar); - Bouwjaar 2002 en derhalve energiezuinig (energielabel A); - CV ketel Atag met slimme thermostaat 2018; - Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² (balkons); - Gezonde VVE; - VvE bijdrage € 240,59 / mnd.