Neuweg 5291215 JE HilversumStaatsliedenkwartier

VRIJE LIGGING • 81.5 M² • UITSTEKEND ONDERHOUD • 3 SLAAPKAMERS • HILVERSUM ZUID ROYAAL 4 KAMERAPPARTEMENT MET BALKON en berging/box in de onderbouw Comfortabel wonen met maar liefst 3 slaapkamers in Hilversum zuid. Dit zeer nette en lichte appartement (2e woonlaag) biedt alle comfort en ruimte. Met recente voorzieningen, zoals een moderne keuken (2022), badkamer en toilet (2023), moderne c.v. ketel (2022), airconditioning (in 2 kamers), 3 elektrisch bedienbare zonneschermen, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ruim balkon met zomers een heerlijke avondzon kom jij vrijwel niets tekort! Kom kijken en raak overtuigd van de charme! Indeling: Aan de zijkant van het gebouw “Melis Stoke” bevindt zicht de hoofentree met trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree woning: gang, slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, modern (vrij hangend) toilet, moderne badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel met ombouw en royale inloopdouche, meterkast, moderne keuken (4 pits inductieplaat met “Bora” afzuiging in de plaat, grote oven, vaatwasser en koelkast). Royale en lichte hoofdslaapkamer ca. 19 m² met vaste kasten en airco (+ cv kast). Ruime en lichte woon-eetkamer annex ruim balkon en toegang tot de 3e slaapkamer. Vloeren: de gang, badkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. De overige ruimtes zijn voorzien van nette laminaatvloeren. In de onderbouw bevindt zich een ruime box/berging. Bijzonderheden: - Electra: 7 aut. groepen, 3 fase kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Glasvezel internetaansluiting aanwezig - Gas c.v.; Vaillant HR Eco Tec. Bouwjaar 2022 - Energielabel: D (doch van oudere datum en niet meer actueel) - Isolatievoorzieningen; grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 201,- - Financiële status VvE: gezond Woonoppervlakte: 81.5 m² Inhoud: 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4.5 m² Externe bergruimte (berging): 8.4 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering : in overleg * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.