Oosterengweg 3761212 CX HilversumVan Riebeeckkwartier

Op een aantrekkelijke locatie in Hilversum gelegen leuk en licht 2/3-kamerappartement met zonnig balkon en royale berging. Dichtbij het bos, vlakbij het treinstation Hilversum sportpark en met een paar minuten rijden zit je op de snelweg. Op loopafstand bevind zich een supermarkt en met minder dan 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Hilversum. Dit appartement beschikt over een keurige keuken, badkamer en toilet, een frisse afwerking en veel lichtinval. Wonen en genieten. Indeling: afgesloten centrale entree met bellen en brievenbussentableau en intercom. Trappenhuis naar de verdiepingen. Entree appartement, hal met toegang tot het toilet. Zeer royale en lichte woon/eetkamer met zowel een ruim zitgedeelte als een ruim eetgedeelte. Hier kan eventueel ook eenvoudig een extra (tweede) slaapkamer worden gecreëerd. Lichte keuken met koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine. Lichte badkamer met wastafelmeubel, apothekerskast en inloopdouche. Ruime en lichte slaapkamer met vaste kast. Via de keuken heb je toegang tot het fijne, zonnige balkon gelegen op het zuidwesten! Tot slot heeft het appartement nog een royale eigen berging in de onderbouw. Op dit aantrekkelijk gelegen appartement is de zogenaamde "Koop Goedkoop"-regeling van toepassing. De prijs van een Koop Goedkoopwoning is gemiddeld 25% procent lager dan die van een normale koopwoning. Daarom kunt u ook met een lager inkomen een hypotheek afsluiten en een koop-goedkoop-woning of -appartement kopen. Door de voordelige erfpachtvoorwaarden betaalt u pas in het 11e jaar de volledige canon. In het eerste jaar is deze canon nihil, in het tweede jaar 10% (op basis van het thans door de verkoper betaalde bedrag is dat thans € 10,-- per maand), het derde jaar 20% etc. Bij verkoop betaalt de nieuwe eigenaar in het eerste jaar weer 0%, in het tweede jaar weer 10%, etc. De volledige canon bedraagt op basis van het thans door de verkoper betaalde bedrag pas in 2035 € 100,-- bruto per maand: het bedrag is bovendien fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962 - woonoppervlakte 62 m2 - het appartement is geheel voorzien van dubbel glas - energielabel C - gezonde en actieve VvE, bijdrage € 209,94 per maand - verwarming en warm water middels blokverwarming, voorschot € 196,- per maand - het betreft erfpacht, canon € 176,21 per maand (100%) Aanvaarding in overleg.