Pi Schefferstraat 281223 MK HilversumAnna's Hoeve

Modern, duurzaam en volledig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, eigen berging én parkeerplaats Wonen in nieuwbouw, maar dan zonder te hoeven wachten op de oplevering. Welkom aan de Pi Schefferstraat 28 in Hilversum! Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit 2024, direct naast het prachtige Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve. De woning is volledig afgewerkt, instapklaar en combineert optimaal wooncomfort met duurzaamheid. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen berging én een parkeerplaats in de parkeergarage biedt dit appartement alles wat je zoekt voor zorgeloos wonen. Licht, comfortabel en stijlvol afgewerkt De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is bovendien hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Extra praktisch is de reeds aangelegde kabelgoot voor het netjes en onzichtbaar wegwerken van tv-kabels bij een wandgemonteerde televisie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-stoomoven. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Praktische indeling Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de installaties en extra opslag. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende duurzaamheid. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een moderne warmtepomp in combinatie met een WKO-systeem. De gehele woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Met een energielabel A+++ profiteer je bovendien van zeer lage energielasten en ben je klaar voor de toekomst. De actieve VvE heeft daarnaast besloten om zonnepanelen op het dak te plaatsen voor algemeen gebruik. Appartementseigenaren krijgen bovendien de mogelijkheid om tegen betaling maximaal vier extra zonnepanelen te laten plaatsen voor eigen gebruik. Rustige ligging aan de rand van de natuur De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Anna’s Hoeve, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct naast het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve, waar je kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden midden in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Hilversum ligt op circa tien minuten fietsen. Vanaf hier bereik je onder andere Amsterdam in ongeveer 20 minuten en Utrecht en Amersfoort in circa 10 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 113,18 voor het appartement en € 22,75 voor de parkeerplaats, wat neerkomt op een totale bijdrage van € 135,93 per maand. Indeling Entree met hal; Separaat toilet; Lichte woonkamer met open keuken; Toegang tot het balkon; Twee slaapkamers; Moderne badkamer met ligbad; Inpandige berging/technische ruimte; Externe berging. Bijzonderheden Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Bouwjaar 2024; Volledig afgewerkt en instapklaar (turnkey); Energielabel A+++; Volledig geïsoleerd; Warmtepomp met WKO-installatie; Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; HR++ beglazing; Kunststof kozijnen; Gestucte wanden; Visgraat eikenhouten parketvloer; Balkon; Eigen interne en externe berging; Glasvezelaansluiting aanwezig; Kabelgoot aanwezig voor onzichtbare tv-bekabeling; Ligging direct naast Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve; Rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer; Actieve en gezonde VvE; Mogelijkheid tot het plaatsen van maximaal vier zonnepanelen voor eigen gebruik; Oplevering in overleg. Een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt appartement op een prachtige locatie tussen stad en natuur. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Pi Schefferstraat 28!