's-Gravelandseweg 5-11211 BN HilversumCentrum

Karakteristiek en modern wonen in hartje Hilversum Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 94 m²) op de 1e etage van een gemeentelijk monument Midden in het bruisende centrum van Hilversum, op steenworp afstand van de Brink, bevindt zich dit stijlvolle en in 2024 volledig gerenoveerde appartement van circa 94 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gemeentelijk monument combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op andere monumentale panden in de binnenstad, waaronder het iconische Meddens-pand – een unieke en karaktervolle setting. Indeling Entree Via het gezamenlijke trappenhuis met het bovengelegen appartement bereikt u het appartement op de eerste etage. U komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. De originele paneeldeuren met glas-in-loodramen zijn behouden gebleven en geven de woning direct sfeer en allure. Woonkamer De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds met sierlijsten, grote raampartijen, een fraaie erker en een originele marmeren schouw. Het uitzicht op het centrum en de monumentale bebouwing maakt het geheel extra bijzonder. Strak gestuukte wanden, warme houttinten en moderne verlichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een minimalistische stijl en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon. Balkon Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het pand en is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon, met uitzicht op groen en de karakteristieke kerktoren van de Grote Kerk. Een rustige plek midden in de stad. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, voorzien van hoge ramen, een inbouwkast, originele details en een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, is ideaal voor thuiswerken en biedt eveneens toegang tot het balkon. Badkamer De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe en modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en stijlvol verlichte spiegelkasten. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de tweede slaapkamer bereikbaar. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Gelegen op de 1e etage -Gemeentelijk monument met karakteristieke details -In 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd -Volledig voorzien van HR++ glas -Moderne keuken met kookeiland -Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel -Twee slaapkamers -Balkon (zuidwesten) over de gehele breedte aan de achterzijde -Frans balkon aan de voorzijde -Fraai uitzicht op monumentale panden in de binnenstad Ligging De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum van Hilversum met alle voorzieningen binnen handbereik. De Brink, gezellige horeca, winkels, supermarkten en het station bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. VvE Kleinschalige VvE met 3 leden. De servicekosten bedragen €257 per maand. Indien wenselijk kan een privé parkeerplaats gelegen onder het appartementencomplex aan het Noordse Bosje tegen betaling worden overgenomen.