's-Gravelandseweg 83-A1217 EK HilversumBoomberg

Royaal en comfortabel appartement van circa 146 m² met drie slaapkamers, drie balkons, een ruime berging, een garage voor twee auto's én een lift, gelegen in de geliefde villawijk Boomberg. Aan de ’s-Gravelandseweg, midden in de karakteristieke villawijk Boomberg, bevindt zich dit goed onderhouden en bijzonder ruime appartement. De woning maakt deel uit van Park Residence, een kleinschalig appartementencomplex uit circa 1971, ontworpen door architect E.C. Falkenburg in samenwerking met J.H. Mulders. Het appartement onderscheidt zich door de royale leefruimten, de prettige lichtinval en het gebruik van bijzondere materialen. Zo zijn onder meer Italiaans marmer, Portugees marmer, Turks travertin en natuursteen uit Peru toegepast. In 2016 is het appartement op diverse onderdelen gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Locatie en bereikbaarheid De ’s-Gravelandseweg behoort tot de meest karakteristieke lanen van Hilversum. De geliefde villawijk Boomberg staat bekend om haar statige villa's, fraaie architectuur, volwassen bomen en groene karakter. Het centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de omliggende bossen, heidegebieden en de natuurgebieden van ’s-Graveland zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Hilversum biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 goed bereikbaar. Indeling Begane grond / gemeenschappelijke entree Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis, vanwaar het appartement bereikbaar is. Appartement Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, voorzien van een prachtige Italiaanse marmeren vloer. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De bijzonder ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeelten. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk tv-gedeelte. Via de schuifpui is het aangrenzende terras/balkon bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de groene omgeving te genieten. De moderne keuken is in 2016 vernieuwd en vormt samen met de voormalige eetkamer één royale ruimte. De keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, Miele hogedrukstoomoven, oven, magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. De bijzondere natuurstenen vloer uit Peru geeft deze ruimte een stijlvolle uitstraling. Via de keuken komt u in de handige bijkeuken wat nu voornamelijk wordt gebruikt als wasruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van waaruit verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar zijn, zoals een werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer, uitgevoerd met fraai Portugees marmer, beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel. De toiletruimte is afgewerkt met stijlvolle tegels van Turks travertin. Met maar liefst drie balkons beschikt het appartement over meerdere fijne buitenruimten. Souterrain In het souterrain bevindt zich een royale afzonderlijke berging met volop bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garage, geschikt voor het stallen van twee auto's. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 146 m²; - Gelegen in de geliefde villawijk Boomberg; - Kleinschalig appartementencomplex met slechts vier appartementsrechten; - Lift aanwezig; - Drie slaapkamers; - Naast radiatoren is de woning gedeeltelijk voorzien van infraroodverwarming; - Gemeenschappelijke tuin VvE; - Royale, lichte woonkamer met afzonderlijk tv-gedeelte; - Drie balkons; - Keuken, badkamer, toiletten en elektrische installaties vernieuwd in 2016; - Hoogwaardige afwerking met diverse bijzondere natuursteensoorten; - Ruime berging in het souterrain; - Garage geschikt voor twee auto's; - Buitenschilderwerk houten kozijnen uitgevoerd in 2026; - Zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022; - Servicekosten circa € 450,- per maand; - Voorschot stookkosten circa € 125,- per maand; - Oplevering in overleg. Een bijzonder ruim en comfortabel appartement met een stijlvolle afwerking, drie buitenruimten en uitstekende parkeermogelijkheden, op een prachtige locatie in een van de meest geliefde woonwijken van Hilversum.