's-Gravelandseweg 86-161217 EW HilversumTrompenberg-Zuid

Op de1ste woonlaag van het appartementengebouw Palace Résidence vindt u dit goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement met zowel aan de voor- als achterzijde een groot terras dat uitkijkt over de ’s-Gravelandseweg en de riante parkachtige tuin die achter het gebouw verscholen ligt. Kenmerkend is de lichtinval, het afwerkingsniveau en de maatvoering. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling: • entree met ruime garderobekast • toilet met fonteintje, incl. een aparte was opstelling/berging met mogelijk tot creëren tweede doucheruimte • hoofdslaapkamer annex badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet • 2de slaapkamer met deur naar terras • riante woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot het zonnige royale terras op het zuidwesten • ruime werkkamer (eventueel derde slaapkamer) bereikbaar vanuit de woonkamer • moderne open keuken met inbouwkasten en met inbouwapparatuur en Quooker Bijzonderheden: • licht en zeer ruim appartement • aan straatzijde nieuwe puien met HR++ • 2 grote terrassen waarvan het terras aan de voorzijde op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder • Ruime eigen berging op de begane grond • Energielabel A • volledig gestuukt • servicekosten € 511,51 per maand inclusief opstal- en glasverzekering en waterverbruik • jaarlijks onderhoud cv ketels • huismeester, voor technisch beheer en technisch onderhoud, alsook het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten • beschermd stads-en dorpsgezicht • niet-bewoners clausule van toepassing Woonoppervlak: 123 m2 Terras (voorzijde): 29 m2 Terras (achterzijde): 24 m2 Gemeente Hilversum, sectie Q, appartementsindex 1 Palace Résidence is gebouwd in de jaren ’70 en staat bekend om zijn royale opzet en luxe voorzieningen. De representatieve entree met huismeester, brede gangen, binnentuinen en maar liefst vijf liften zorgen voor comfort en gemak. Bewoners kunnen gebruikmaken van: • Een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met zitjes • Jeu de boulesbaan en biljartkamer met wedstrijdtafels • Vier volledig uitgeruste logeerkamers voor gasten (tegen laag tarief) Het complex Palace Résidence behoort nog steeds tot een van de ruimste in de regio, met recht wonen met allure. De ligging is centraal ten opzichte van het centrum en het Corversbos en Spanderswoud liggen op steenworp afstand.