Spechtstraat 241223 NZ HilversumLiebergen

Ruimtelijk en comfortabel 2-laagsappartement (‘maisonnette’) uit 2000 met eigen parkeerplaats gelegen in een rustige woonwijk. In een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex ligt deze fijne maisonnette, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een zonnig terras én toegang tot een gemeenschappelijke tuin van het complex. Het appartement is gelegen in een rustige en prettige woonwijk aan de rand van Hilversum. Op korte afstand vind je prachtige natuurgebieden zoals Anna’s Hoeve en het Laarder Wasmeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, schfolen en openbaar vervoer goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: via de entree bereik je de hal met zwevend toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras van 15 m² op het zuidoosten, met directe verbinding naar de gemeenschappelijke tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkeuken met een keuken in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De eetkeuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. 1e verdieping: ruime overloop en twee woningbrede slaapkamers met veel raampartijen. Badkamer voorzien van douche, wastafel met spiegelkast met verlichting en tweede toilet. Aparte berging met de aansluitingen voor de was-/droogmachines, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel en de warmteterugwininstallatie. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen terras en maakt deel uit van een complex met een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast is er een eigen, externe berging met elektriciteit, die via het terras buiten bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Installaties Met het bouwjaar van 2000 is deze maisonnette uitgevoerd met diverse voorzieningen. Naast de cv-ketel bevindt zich een warmteterugwininstallatie (WTW), wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing. Dankzij de WTW wordt warmte uit ventilatielucht hergebruikt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten! Gezien het recente bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd! BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette op de begane grond en de 1e verdieping - 2 ruime slaapkamers - Eigen zonneterras op de begane grond - Energielabel B - Parkeerplaats op eigen terrein van de VvE - Installaties: cv-ketel en een warmteterugwininstallatie - De servicekosten bedragen € 125,- per maand - Appartement wordt verkocht in volledige eigendom, geen erfpacht! - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte circa 92 m² - Inhoud woning circa 300 m³ - Oplevering in overleg VERKOOPVOORWAARDEN: Diverse verkoopclausules van toepassing, waaronder de “niet-zelfbewoningsclausule” en “ouderdomsclausule”. Derhalve worden er geen vragenlijst B noch lijst van zaken ingevuld. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van deze complete maisonnette uit 2000 met parkeerplaats kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!