Steijnlaan 9-K1217 JR HilversumTrompenberg-Zuid

In villawijk Trompenberg-Zuid ligt dit luxe 3- kamer HOEK-appartement met een ruim balkon en een prachtig vrij uitzicht. Geen directe inkijk van het naastgelegen appartementengebouw waardoor de privacy gegarandeerd is. Het appartement is toegankelijk via het trappenhuis en/ of de lift en ligt op de 2e verdieping van het kleinschalig appartementengebouw ( 7 appartementen verdeeld over 4 woonlagen) met een woonoppervlakte van 82 m². Geniet van het comfort van een zonnig balkon, uw eigen berging en een inpandige garage in de onderbouw van het gebouw. Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen zoals op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum, CS op ca. 10 minuten fietsen, de bushalte aan de 's-Gravelandseweg op korte afstand en bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Loosdrecht en het 'Corverbos' binnen handbereik. Bouwjaar 1990 , woonoppervlakte ca. 82 m2, berging in souterrain ca. 5 m2 Indeling: via de afgesloten centrale entree en de lift bereikt u het appartement met entree, hal met garderobehoek en toilet, ruime inpandige berging met een aansluiting wasmachine en droger + cv opstelling, doorloop naar de ruime en 'lichte' living door de grote raampartijen en de zuid-oosten ligging, half open keuken voorzien van apparatuur, vanuit de living toegang tot het ruime balkon (zuid-west ligging). Vanuit de living naar de tussenhal met toegang tot de badkamer met bad, douchecabine (2022) en het wastafelmeubel, werkkamer/ logeerkamer en de ruime ouderslaapkamer (ca. 2,40m x 4,90m). In de onderbouw vindt u de afgesloten berging en de ruime parkeerplaats (ca. 5,60m x 2,70m ) in de afsluitbare garage. Algemeen; * energielabel A * Neff apparatuur in keuken * HR cv ketel van Intergas uit 2018 * nieuwe meterkastinstallatie 2024 * in 2021 is het appartement geheel van binnen geschilderd, voorzien van nieuwe pvc vloerafwerking met ondervloer * alle wanden zijn glad gestuct * de liftinstallatie is in 2025 vernieuwd * nieuwe (2024) close-in boiler in de inpandige berging * alle deuren voorzien van nieuw deurbeslag * elektrisch bedienbare garagedeur Het appartementengebouw wordt beheert door een professionelen v.v.e. en de servicekosten bedragen € 350,-- per maand. Binnenkort wordt gestart met de nieuwe liftbekleding en wellicht start met volgend jaar met het renoveren van de entree met nieuwe brievenbussen en intercom- en camera-installatie. Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd 3-kamer appartement met balkon en garage waarbij u nu eens echt alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen en genieten van uw appartement. Bel/mail ons voor een afspraak en wij laten u graag dit appartement zien.