Utrechtseweg 13-211213 TK HilversumSchilderskwartier

Op een mooie locatie, aan de rand van Hilversum is op dit moment een verzorgd 3-kamer hoekappartement beschikbaar gekomen voor liefhebbers van natuur en privacy. Dit praktisch ingedeelde appartement ligt op de 2e woonlaag van een netjes en kleinschalig complex en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. Het appartementencomplex ligt op ruime afstand van de straat. Doordat de woning is gelegen aan het einde van de (kleine) galerij heeft u geen last van langslopers en vanwege het afsluitbare trappenhuis staat niemand onaangekondigd voor uw deur. U heeft een eigen parkeergelegenheid op het VvE-terrein dus geen extra stress na een lange werkdag bij het zoeken naar een plekje voor uw auto. Rust en ruimte blijft het credo! De woning ligt voorts niettemin zowel op loopafstand van NS station “Hilversum-Sportpark” en natuurgebieden. Ook het winkelgebied “Gijsbrecht van Amstelstraat” en het gezellige centrum van Hilversum met de markt, een Vue bioscoop, Foodhall Mout en diverse horecagelegenheden treft u al op enkele fietsminuten afstand. Uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. Alles binnen handbereik dus. Wonen in Hilversum heeft vele voordelen: het is omgeven door natuurgebieden, het ligt centraal, het heeft veel bloeiende (sport-)verenigingen en het heeft met zijn circa 95.000 inwoners tóch een dorps karakter weten te behouden. Hilversum is een stad zonder stadsrechten maar met alle faciliteiten die u van zo’n aansprekende woonplaats mag verwachten. Op zoek naar een lekker ontspannen thuis voor uzelf? Stap dan eens over deze drempel en ervaar hoe bereikbaar dat ook voor u kan zijn! Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de onderbouw met bergingen. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, gang met meterkast, bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer aan de achterzijde met zijraam en deur naar balkon over de volle breedte, open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder combioven, inductiekookplaat en vaatwasser, goede slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de inpandige badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Op de keuken en sanitaire ruimtes na is het gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Rustig en toch centraal gelegen nabij alle voorzieningen - Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy - Ligging op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex - Verwarming via Nefit Proline Nxt combiketel uit 2016 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Diverse wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk - Goed bereikbare berging met elektra in de onderbouw - Eigen parkeerplaats op het VvE terrein - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel C - Bouwjaar circa 1990 - Gebruiksoppervlak Wonen 58 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Bruto inhoud 178 m3 - Bijdrage VvE: € 195,-- per maand