Utrechtseweg 34-F1213 TV HilversumSchilderskwartier

HILVERSUM ZUID - PARKFLAT "RANDERODE" Prachtig gelegen royaal en licht 2(voorheen 3)-kamer appartement op de derde en bovenste woonlaag met uitzicht over een fraai onderhouden gazon, een zonnig balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een afzonderlijke berging in het souterrain. Indeling Entree, ruime hal met garderobe en toilet met fontein, riante L-vormige zit-/eetkamer (46 m2 !) met open haard en toegang tot de beide balkons, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon met balkonkast. De royale slaapkamer heeft een grote kastenwand en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde; de badkamer bevat een ligbad, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting. Servicekosten De bijdrage aan de vereniging van eigenaars is € 348,22 en het voorschot verwarmingskosten bedraagt € 140,-- per maand. Verduurzaming en onderhoud De Vereniging van Eigenaars heeft onlangs besloten het appartementengebouw ingrijpend te verduurzamen. Daarbij worden het dak en de gevels vernieuwd en volledig geïsoleerd, de kozijnen, ramen en deuren vervangen door luxe kunststof kozijnen en ramen en voorzien van triple HR-beglazing. Verder worden de collectieve, gasgestookte CV-installatie en alle radiatoren vervangen door een warmtepompsysteem met lage-temperatuur radiatoren. Deze maatregelen zorgen voor een verbetering van het energielabel naar A+++. Ligging Het complex ligt in het groene hart van de driehoek Amsterdam – Utrecht – Amersfoort, op korte afstand van het centrumgebied en de winkels van "De Gijsbrecht", nabij het centraal station en station Sportpark, 1 minuut lopen naar de bushalte en slechts enkele autominuten naar de A27 en de A1. De heidevelden en de bossen van het Hoogt van het Kruis en de Hoorneboeg liggen op minder dan 5 minuten fietsen, sluiten aan op het bosgebied van De Vuursche en bieden uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Eventueel is een direct achter het complex gelegen grote stenen garage separaat te koop voor € 45.000,--.