Vaartweg 171-A1217 SR HilversumBoomberg

Heerlijk wonen aan de rand van Hilversum, met zowel het centrum als prachtige natuurgebieden binnen handbereik? Dan mag dit strak afgewerkte 3-kamerappartement niet aan jouw aandacht ontsnappen! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) aan het einde van de galerij wat veel privacy biedt. Enkele kenmerken van het appartement: - Royale ruimtes met aangename lichtinval - Doorgelegde, visgraad PVC vloer door het gehele appartement - Glad gestucte wanden en plafonds - Moderne, efficiënt ingedeelde keuken in zowel crème als witte kleurstelling met veel opbergruimte - Modern sanitair in eigentijdse crèmekleurige kleurstelling Het appartement is via een lift te bereiken waardoor het appartement voor iedere doelgroep goed toegankelijk is. In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime berging. LOCATIE: Het appartement bevindt zich op een centrale locatie aan de westrand van Hilversum, waar rust en gemak perfect samenkomen. Binnen enkele minuten bereik je zowel het levendige stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, als de uitgestrekte natuurgebieden van onder andere het Corversbos en de Hoorneboegse Heide. Deze groene omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, hardlopen en fietsen. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, op korte afstand gelegen. Met goede aansluitingen richting de uitvalswegen A1 en A27 is ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend te noemen. INDELING: Begane grond Toegangsdeur naar de hal met de brievenbussen, afgesloten entree naar de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping (3e woonlaag): Aan het einde van de galerij toegang tot appartement met entree, hal met uitgebreide meterkast en een afgesloten garderobe. Aan het einde van de hal aan de linkerzijde toegang tot de ruime woon-/eetkamer voorzien van strakke wanden en visgraad PVC vloer, grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon op het zonnige zuiden. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk: moderne keuken in crème/witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, inductiekookplaat met 4 zones (AEG), afzuigkap (AEG) en vaatwasser. Twee zeer royale slaapkamers waarvan royale ouderslaapkamer aan de galerij zijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met eveneens een deur die toegang geeft tot het balkon. Luxe badkamer met donkerhoutenwastafelmeubel met lades, designradiator voor een warme handdoek, inloopdouche met hand- en regendouche. In de hal is ook de toegang naar het aparte toilet in dezelfde crème kleurstelling. In de onderbouw bevindt zich de berging. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, strak afgewerkt appartement - Doorgelegde PVC vloer in eigentijdse kleurstelling - Modern sanitair - Zowel nabij voorzieningen als natuur! - Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie - Bouwjaar 1966 - Elektra: moderne meterkast met 8 groepen - Warm water middels electrische boiler (eigendom) - Woonoppervlakte circa 78 m² - Inhoud woning circa 257 m³ - De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand + een voorschot voor de blokverwarming van € 175,- per maand - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (Oude Haven) - Oplevering in overleg, kan spoedig VERKOOP VOORWAARDEN: Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule", derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld. De overdracht vindt plaats bij notariskantoor Wijdemeren (keuze verkoper). Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!