Van Ostadelaan 10-A1213 EJ HilversumSchilderskwartier

Direct een bezichtiging plannen? Ga naar onze website. WONEN IN HET HART VAN HET GELIEFDE SCHILDERSKWARTIER Welkom in het charmante en groene Schilderskwartier! Hier wacht een fantastisch instapklaar appartement op jou. Deze goed onderhouden benedenwoning met eigen voor- én achtertuin heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Met een sfeervolle ruime woonkamer, een recent vernieuwde badkamer (2023) en een zonnige tuin op het westen is dit de perfecte woning voor starters, stellen of senioren die graag gelijkvloers willen wonen in een rustige omgeving, zonder afstand te doen van een mooie en levendige buurt.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Unieke benedenwoning met tuin: Geniet van de luxe van een eigen voor- én achtertuin. De achtertuin met gezellige ruime overkapping en kleurrijke borders is zonnig gelegen op het westen en bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer. Ook is er een achterom. In de tuin is ook een nieuw beklede berging aanwezig in dezelfde stijl als de overkapping. Deze is ruim genoeg om o.a. je fietsen te stallen.  - Instapklaar: Deze woning is met liefde onderhouden en straalt dat in elke ruimte uit – van de lichte woonkamer tot de moderne badkamer. Ook de groepenkast is vernieuwd. Verhuizen zonder klussen: alles is al gedaan! - Duurzaam: De afgelopen 2 jaar is de woning verduurzaamd en voorzien van spouwisolatie en bodemisolatie (parels). - Ruimte en licht: De ruime woonkamer biedt fraai uitzicht op de groene voortuin en de rustige straat. - Moderne badkamer: Slechts twee jaar geleden compleet vernieuwd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een wastafel(meubel), hangend toilet en wasmachine-aansluiting. - TOPLOCATIE: Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat, station Sportpark en de weelderige natuur van de Hoorneboegse Heide. - Gezellige VVE structuur: De woning deelt de VVE met de bovenwoning (50/50 verdeling), zonder gedoe rondom jaarverslagen of verplichte vergaderingen – alle afspraken worden in goed overleg gemaakt! GELIJKVLOERS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Wil je thuiskomen in een woning die iedere dag opnieuw rust en geluk uitstraalt? Deze benedenwoning is dan hét perfecte plaatje. Zodra je het rustige straatje in het geliefde Schilderskwartier in rijdt, weet je dat je goed zit. Hier ervaar je de charme van een gemoedelijke buurt, met karakteristieke architectuur, volwassen bomen en vriendelijke buren. De woning zelf is met zorg onderhouden en voelt direct als thuiskomen. Via de oprit loop je naar je eigen entree. Binnen word je verwelkomd door een frisse ruimte hal met overal brede deuren voor een goede toegankelijkheid. Hier begint het genot: een royale woonkamer met uitzicht op de groene voortuin en de rustige straat. Hier kun je je favoriete plekje creëren – alles ademt rust en ruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een fijne plek om de dag te beginnen. Vanuit de keuken loop je zo de ommuurde vrij gelegen achtertuin in. En wát een tuin: in 2024 strak aangelegd met stijlvolle bestrating, een groene border vol kleur en een gezellige overkapping waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. In het vroege voorjaar kun je daar al in de luwte en beschutting genieten van het zonnetje. En als het in de zomer eens regent, zit je daar alsnog heel prettig. De tuin is fijn breed en dankzij de westelijke ligging kun je urenlang genieten van de middag -en avondzon. Ook de slaapkamer heeft direct toegang tot de achtertuin – hoe heerlijk is het om op een zomerochtend even naar buiten te stappen, terwijl je nog in slaapmodus verkeert? De moderne badkamer – compleet met inloopdouche – is alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen én af te sluiten. Wat deze woning extra speciaal maakt, is de combinatie van rust en gemak. Je woont hier op enkele minuten van het levendige centrum van Hilversum én van natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide. Of je nu zin hebt in een wandeling of fietstocht de natuur in, een avondje uit of een dag shoppen: deze plek biedt het allemaal. De Gijsbrecht van Amstelstraat, met zijn talloze winkels en boetieks, ligt vlakbij. Of snel richting je werk? Met station Sportpark op loopafstand en uitvalswegen in de buurt kom je overal snel en makkelijk. De VVE-regeling is net zo eenvoudig. Samen met de bovenwoning deel je als eigenaar in goed overleg de verantwoordelijkheden. Omdat er geen grote geplande uitgaven zijn en het schilderwerk in 2024 is voltooid, kun jij je focussen op wonen en genieten.