De Bazelstraat 4-A1222 RJ HilversumErfgooiersbuurt

Casco woning in herontwikkelingsproject Altijd al je eigen huis naar eigen smaak willen afbouwen? Aan de Bazelstraat 4-A is een voormalig garagepand ontwikkeld en gerenoveerd tot een woonproject van 3 ruime woningen met riante, zonnige tuin van 85 m2 met achterom. Ideaal voor handige kopers die zelf de afwerking en indeling willen bepalen. De woningen hebben twee verdiepingen, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Op de tweede verdieping kunnen een badkamer en drie slaapkamers worden gerealiseerd. Ook beschikt de woning over een balkon. De plattegronden laten een mogelijke indeling zien die de koper zelf kan realiseren. De belangrijkste bouwkundige werkzaamheden zijn al uitgevoerd. Zo is de buitenschil recentelijk gerenoveerd en beschikt de woning over een nieuwe dakbedekking, deels herstelde fundering, een vernieuwde gevelafwerking met stuc- en schilderwerk, nieuwe hoogwaardige aluminium of houten kozijnen met dubbelglas, recent uitgevoerd buiten-schilderwerk. De installaties voor water, gas en elektra zijn aanwezig in de meterkast. Verdere interne afbouw en inrichting kan volledig naar eigen inzicht en wens van de koper worden uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN: • Oplevering in casco / ruwbouwstaat • Woonoppervlakte van 113 m2 G.O. Dit is gebaseerd op de NEN2580 type A meetinstructie. De vermelde oppervlakte is indicatief. • Fundering, dak en gevel zijn hersteld in 2026 • Ruime tuin van ca. 85 m2 met achterom. De vermelde oppervlakte is indicatief. • Balkon op de eerste verdieping van ca. 5,5 m2 • Mogelijkheid tot drie of vier slaapkamers • Verdeeld over twee verdiepingen • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) • Perceel Hilversum C 7483 wordt gesplitst waardoor drie woningen ontstaan en een perceel waar mandeligheid op komt te rusten • Er is nog geen energielabel. Dit is afhankelijk van de manier van afbouwen door koper • De afbouw gebeurt conform de bestaande omgevingsvergunning. • Oplevering vindt plaats ‘as is, where is’ • Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst. Het recht van gunning is te allen tijde voorbehouden aan de verkoper • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam Interesse in een woning met veel vrijheid en potentie? Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op!