Acaciapark 71213 LC Hilversum't Hoogt van 't Kruis

Verrassende ruime helft van een dubbele villa met inpandige garage, diepe tuin op het westen en een oprit voor 2 auto’s. Aan de Zuidrand van Hilversum gelegen, direct grenzend aan het mooie natuurgebied van ’t Hoogt van ’t Kruis. De ligging van deze woning is zeer gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, sportvoorzieningen, winkels, de gezellige winkelstraat de ”Gijsbrecht van Amstelstraat”, de Hoorneboegse Heide, Goois natuurreservaat en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Het huis is gelegen binnen het gewilde Domein Diependaal aan een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat. Een ideale woonplek voor gezinnen. Bouwjaar: 1996. Vloeroppervlakte 162 m² (totaal 185 m² inclusief inpandige garage van 23 m²). Perceeloppervlakte 322 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast en binnendoor toegang naar de ruime garage. Royale tuingerichte woon-/eetkamer met mooie Franse eikenhouten parketvloer, flinke vaste kast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met veel privacy. Via twee glas-in-looddeuren komt u in de moderne eetkeuken met kookeiland, die zich aan de voorkant van de woning bevindt, voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-/magnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Lichte overloop, separaat 2de zwevend toilet, moderne badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. De 2de en 3de slaapkamer bevinden zich aan voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam (2025), 4de grote slaapkamer met veel bergruimte en 2 nieuwe Velux dakramen (2025). Aparte ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. De ruime 2de verdieping heeft de mogelijkheid om een 2de badkamer en extra slaapkamer te creëren. Rondom veel bergruimte beschikbaar. Garage: Ruime garage met ruimte voor 1 auto, voorzien van keukenblok en verwarming. Voorkant met brede deuren en een achterdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in Hilversum-Zuid; - Vloeroppervlakte 162 m² volgens NEN 2580; - Zonnige, diepe achtertuin op het westen; - Garage met brede deuren en ook vanuit binnenshuis te bereiken; - Eigen oprit voor 2 auto’s; - Energie label B; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-/muur- en vloerisolatie; - Gelegen in een prachtige groene omgeving; - Deze woning is zeker een bezichtiging waard!