Azaleastraat 141214 CG HilversumBloemenkwartier Noord

Karakteristieke eengezinswoning uit 1904 met extra ruimte in de vorm van een multifunctionele kelder. De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 126m2 woonruimte en 18m2 overige inpandige ruimte. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Perceeloppervlakte 94m2. Energielabel D. Naast de 3 slaapkamers op de verdieping en speelse zolderkamer heeft deze woning 2 ruime kamers in de kelder. Dit biedt u volop mogelijkheden voor hobbyruimte, werkplek, opslag of zelfs een extra slaapkamer. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk straatje in de populaire bloemenbuurt. Op loopafstand van gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met leuke boetiekjes en restaurantjes. Diverse basisscholen zijn ook op loopafstand gelegen. Het centrum van Hilversum ligt op nog geen kilometer afstand. Heerlijk toch? Indeling: Entree/hal met meterkast, trapkast en een apart toilet. Lichte en ruime doorzon woonkamer met een authentieke schouw en sfeervol balkenplafond. De vloer is afgewerkt met visgraat parket. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en tot de schuur annex bijkeuken. Hier vindt u een extra gootsteen, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Kelder: De kelderruimte is op 2 manieren bereikbaar. Middels een luik in de keukenvloer én ook via een trap in de achtertuin. Het originele gedeelte van de kelder heeft een hoogte van 1,71m. Aansluitend 2 kelderruimtes welke in de jaren 80 zijn gerealiseerd. De hoogte is hier 2,16m. De verwarming, een wastafel, daglicht en een deur naar buiten maken het tot een volwaardige ruimte. Verdieping 1: Overloop met 3 slaapkamers in verschillende formaten. De hoofdslaapkamer van ruim 16 m² met vaste kastenwand ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee kamers van 6 m² en 9 m² gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en radiator. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Door het verdiepte vloergedeelte is er wat stahoogte ontstaan. Deze ruimte is geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Hoogte van de nok is 1,92m. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met enkele beplanting en een vijver. De achtertuin is geheel bestraat en heeft een achterom: handig en onderhoudsarm! Bijzonderheden: - Energielabel D - C.V. -ketel uit 2019 - Kindvriendelijke woonomgeving - Dichtbij winkels van "De Gijsbrecht" - Uniek huis met uitstraling én gebruiksgemak - Bijna gehele woning onderkelderd Mis deze kans niet om te wonen in deze unieke onder kelderde woning nabij "De Gijsbrecht". Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle voordelen. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!