Bachlaan 281217 BX HilversumVillaparken

Kaart
  • 228 m²
  • 2.763 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande villa op royaal perceel met unieke nieuwbouwmogelijkheden

Omschrijving

Vrijstaande jaren ’50 villa gelegen op een royaal perceel met unieke nieuwbouwmogelijkheden in Trompenberg In de geliefde, groene villawijk Trompenberg ligt deze vrijstaande villa uit de jaren ’50, gesitueerd op een ruim perceel met veel privacy en een zonnige tuin met zwembad. De woning ademt de charme van de wederopbouwperiode, met royale leefruimtes, grote raampartijen en een prettige indeling. Tegelijkertijd biedt dit object een uitzonderlijke kans voor herontwikkeling: het perceel leent zich uitstekend voor nieuwbouw, waarbij een bouwvlak van circa 265 m² gerealiseerd kan worden (onder voorbehoud van vergunningen). Hiermee is dit een ideale kans voor zowel liefhebbers van karakteristiek wonen als voor kopers die hun droomvilla op een toplocatie willen realiseren. Indeling Begane grond: Ruime entree en hal met separate toilet. Meerdere woonruimtes met veel lichtinval en zicht op de tuin. Separate eetkamer en een dichte keuken met toegang tot het terras. Slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer met keuken en badkamer, wat mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen of guesthouse of werk-/praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Boven het guesthouse is ook een ruime slaapkamer aanwezig. Kelder: Praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Berging: Vrijstaande berging op het perceel aanwezig. Tuin: Rondom gelegen, fraai begroeide tuin met meerdere terrassen en veel privacy. Het zonnige terras sluit direct aan op de woning. Het aanwezige zwembad geeft de tuin een luxe en ontspannen karakter. De volwassen beplanting en ruime opzet zorgen voor een echte villawoonbeleving. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’50 villa - Gelegen in villawijk Trompenberg - Ruim perceel met veel privacy - Zwembad aanwezig - Meerdere woonkamers en flexibele indeling - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Kelder en separate berging - Nieuwbouwmogelijkheden: bouwvlak ca. 265 m² (indicatief) - De dakleien zijn van asbesthoudend materiaal gemaakt en zijn in 2026 nieuw gecoat.  - De straat kent weinig verkeer, doorgaand verkeer buigt een afslag eerder richting centrum af. - Een derde van het perceel is bostuin en biedt daarmee de mogelijkheid tot een wandeling op eigen terrein.  - Op rijksniveau als beschermd stads- of dorpsgezicht Ideaal voor renovatie, modernisering of herontwikkeling Nabij natuur, scholen en uitvalswegen Ligging: De villawijk Trompenberg is één van de meest geliefde wijken van Hilversum: rustig, groen en ruim opgezet. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals het Corversbos en de Hoorneboegse Heide Ook het centrum van Hilversum, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Kort samengevat: Een unieke kans: een charmante jaren ’50 villa op een toplocatie, met daarnaast uitstekende mogelijkheden om een geheel nieuwe droomwoning te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 2.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.430
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.763 m²
Inhoud
888 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM C 9090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.917x

Bekeken

71x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Villaparken

Hilversum
Inwoners
1.300
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.914

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.