Beresteinseweg 561217 TK HilversumBoomberg

Vrijstaande woning met eigen garage, gasloos en energiezuinig (label A+), direct gelegen aan de rand van het Corversbos Aan de rand van Hilversum, tussen de Gooise Vaart en het prachtige Corversbos, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is helemaal van deze tijd: gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen en met energielabel A+. Een heerlijk huis voor wie comfortabel, duurzaam én rustig wil wonen, met direct achter het huis toegang tot het bos en het centrum van Hilversum op slechts zeven minuten fietsen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden – een ideale combinatie van natuur en bereikbaarheid. Indeling Begane grond We komen binnen via de entree met vestibule en hal, waar zich ook het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de ruime woonkeuken. De woonkeuken, geheel voorzien van vloerverwarming, is echt het hart van het huis. Oorspronkelijk bestond dit deel uit drie kleinere kamers, maar de huidige bewoners hebben hier één grote leefruimte van gemaakt. Door het open dak met de grote dakramen is de ruimte heerlijk licht en voelt het plafond extra hoog. De combinatie van het licht, de hoogte en het zicht op de tuin maakt het een plek waar je graag samenkomt – perfect voor een grote eettafel, waar je lange avonden kunt tafelen met vrienden of familie. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met AEG-afzuigkap, een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast is er een praktische kelderkast met extra bergruimte en de moderne meterkast met de omvormer van de zonnepanelen. Via de keuken stap je zo de “achtertuin” in. Van hieruit loop je zó het Corversbos in, het beginpunt van een groot stuk natuur bestaande uit bossen, landgoederen en heide – ideaal voor een wandeling met de hond of een ontspannen tocht richting ’s-Graveland. De woonkeuken, hal en het toilet zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, over de gehele breedte van het huis. Hier ligt een mooie parketvloer en de haardkachel zorgt voor extra sfeer. De openslaande deuren naar de zonnige voortuin (gelegen op het zuiden) maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen; de tuin is volledig privé, zodat je hier in alle rust kunt genieten. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer (ca 15m2) aan de voorzijde heeft twee vaste kasten, waarvan één met een verstevigde betonnen vloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een grote inloopkast (ca. 6m2). Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. Eén daarvan heeft ook aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De andere beschikt over een handige vliering over de gehele lengte – perfect voor extra bergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met moderne spiegel en een toilet. Bijzonderheden • Vrijstaand huis op unieke locatie aan de rand van het Corversbos • In 2020 volledig gerenoveerd • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen (2020/2023), volledig eigendom • Zeer lage energielasten: huidige bewoners betalen ca €20 per maand, incl het opladen van een elektrische auto (zonder auto zelfs energiepositief) • Verwarming via luchtwarmtepomp • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing) • Platte daken deels vernieuwd • Moderne elektra door de gehele woning • Buitenschilderwerk 2022 • Parkeren op eigen terrein • Twee royale leefruimtes: woonkamer én woonkeuken Tot slot Een huis dat met zorg en oog voor detail is verbouwd, waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Met het Corversbos letterlijk om de hoek en het centrum van Hilversum binnen handbereik, is dit een plek waar je meteen wilt blijven. Kom het zelf ervaren – plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder deze woning is. De eigenaren aan het woord: We verlaten dit fijne huis met een dubbel gevoel, want wat hebben we hier met veel plezier gewoond! We laten mooie herinneringen achter, aan de lange wandelingen en hardlooprondjes in het bos achter het huis, de warme zomeravonden in de tuin, diners met vrienden in de woonkeuken en aan de knusse avonden bij de haard. En dat in een straat met lieve buren die altijd voor elkaar klaarstaan. Voor ons is het tijd voor een volgende stap, maar we gaan deze plek ontzettend missen.