Bilderdijklaan 601215 BP HilversumSchrijverskwartier

In een rustige, kindvriendelijke laan tussen de Oude Haven en de Gijsbrecht van Amstelstraat, bevindt zich deze sfeervolle verrassend ruime middenwoning met uitzonderlijk diepe achtertuin met schuur en achterom, bouwjaar 1929. De huidige bewoners hebben het woonhuis met veel liefde bewoond, onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd, mede op gebied van duurzaamheid. Begane grond: • portiek en vestibule • toilet • ruime hal toegang tot de ruime hal en kelder met stahoogte • ruime woon-/eetkamer, voorzien van eiken visgraat parketvloer • vanuit de voorkamer een schuifpui die toegang geeft tot de diepe en zonnige tuin • moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin. 1ste Verdieping: • overloop met linnenkast • 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon, met zicht op de achtertuin • ruime badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet 2de Verdieping: • via vaste trap te bereiken • grote zolderruimte met hoge nok • berg-/stookruimte • mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers met dakkapellen en een badkamer De woning aan bevindt zich in de buurt Schrijverskwartier, die deel uitmaakt van Hilversum-Zuid. Het Schrijverskwartier staat bekend als een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, een rustige omgeving met sociale cohesie. De woning is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand, het Corversbos, de winkels aan de G. van Amstelstraat en de Oude Haven op loopafstand en het centrum van Hilversum en een treinstation op fietsafstand. Ideaal zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en overige omliggende plaatsen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - muur- en dakisolatie - breedte van het woonhuis 6.25 meter van hart op hart - diepte achtertuin van 19 meter met veel zonuren - pannen vernieuwd in 2016 - schilderwerk buiten 2024 - recent vervangen CV-ketel - hoge plafonds - eenrichtingsstraat; ideaal voor gezinnen met kinderen - energielabel A Woonoppervlakte : 126 m2 Kelder : 9 m2 Berging : 3 m2 Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 318, groot 2.12 are.