Nieuw

Birkenheuvelweg 381215 ET HilversumStaatsliedenkwartier

Kaart
  • 134 m²
  • 190 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale woning in geliefd Hilversum-Zuid met zonnige tuin

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Birkenheuvelweg 38 ligt in het populaire Staatsliedenkwartier en is gebouwd in 1955. Deze gemoderniseerde woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een fijne, zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een ruime stenen berging en een praktische achterom. Dankzij de staat van onderhoud en de grootschalige modernisering in 2011 is het huis direct te betrekken. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, slager en bakker. Ook het levendige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de N201 en de snelwegen A1 en A27 eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse voorzieningen zoals een zorgcentrum, sportverenigingen, een groter winkelcentrum en mooie natuurgebieden. Indeling Begane grond: Entree via de vestibule met garderobe, gevolgd door een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische provisiekelder met volop bergruimte en een toilet voorzien van fontein en urinoir. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met ruime oven, combi magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een deur naar het balkon. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een tweede, kleinere kamer (momenteel in gebruik als kastenkamer). Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een inbouwkast. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De overloop beschikt over een 2e aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is tevens de vernieuwde cv-ketel 2024. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer met airconditioning en een tweede, complete badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Bijzonderheden: - Familiewoning met open zicht achter en voor; - Modernisering nagenoeg volledig in 2011 (technisch en bouwkundig); - 4 slaapkamers, 2 badkamers; Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie, die u beslist van binnen moet ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.187
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzarra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,00 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

761x

Bekeken

17x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier

Hilversum
Inwoners
3.510
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.174

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.