Boomberglaan 591217 RP HilversumBoomberg

Wauw… dit is next level wonen! Aan de statige en groene Boomberglaan staat deze uitzonderlijke vrijstaande villa waar karakter, luxe en technologie op een bijna vanzelfsprekende manier samenkomen. Dit is een villa met een totaal vernieuwde woonbeleving, met visie ontworpen (studio-D architecten) en tot in perfectie uitgevoerd. Hier woont u niet zomaar… hier ervaart u elke dag luxe. De villa is gebouwd in 1931 en in 2017 volledig gerenoveerd, aangevuld met een hoogwaardige tuinkamer in 2023, biedt deze villa een unieke combinatie van jaren ’30 charme en hedendaags topcomfort. Met een woonprogramma van 5 slaapkamers, 3 badkamers en meerdere leefruimtes is dit een ultiem familiehuis, maar ook een plek voor wie luxe en rust wil combineren. Een villa die op papier indruk maakt, maar pas echt spreekt als u er staat. Zelden komt een woning van dit kaliber beschikbaar in "De Boomberg". Locatie De villa ligt in de geliefde Boomberg, één van de meest gewilde wijken van Hilversum. Groen, statig en rustig, met het centrum, scholen, natuur en voorzieningen op korte afstand. Hier woont u beschut, maar nooit ver weg van alles wat belangrijk is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand en biedt directe en snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol Airport. Ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn hierdoor zeer goed bereikbaar, zowel voor werk als voor internationale reizen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Achter de villa ligt de rustige Peerlkamplaan, een groene en lommerrijke wandelroute die direct aansluit op de omliggende natuur. Op korte afstand bevindt zich bovendien het uitgestrekte Corversbos, waar u eindeloos kunt wandelen, hardlopen of genieten van de rust en het groen. Deze villa is ontworpen voor wie geen genoegen neemt met gewoon goed. Voor het gezin dat ruimte, privacy en esthetiek niet wil kiezen tussen — maar alles wil combineren. Voor wie thuis wil aankomen en dat elke dag opnieuw wil voelen. Indeling Begane grond: Via de entree met garderobe en toilet komt u in de indrukwekkende leefruimte waar sfeer en design direct voelbaar zijn. De woonkamer is warm en stijlvol ingericht met meerdere zithoeken en wordt gekenmerkt door: - 2 gashaarden + een klassieke open haard - Grote raampartijen met veel lichtinval - Directe verbinding met de woonkeuken en tuinkamer De handgemaakte woonkeuken vormt letterlijk het hart van de woning. Uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en maatwerk taatsdeuren die de ruimte subtiel verbinden met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de berging met vaste kasten, ideaal voor extra opslag en het netjes wegwerken van voorzieningen. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bibliotheek, een sfeervolle ruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (2023), die dankzij de harmonicadeuren volledig geopend kan worden richting de tuin. Deze ruimte is eveneens voorzien van een gashaard en een vaatwasser, wat het comfort en gebruiksgemak versterkt. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het terras sluit direct en harmonieus aan op de woonkeuken. In de tuinkamer bevindt zich tevens de thuisbioscoop met een ingebouwd Dolby Atmos systeem — een private cinema-ervaring van uitzonderlijk niveau. Vanuit het plafond kan een projectiescherm worden neergelaten, waardoor de ruimte in een handomdraai transformeert tot een volwaardige thuisbioscoop. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en een en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee kinderslaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. Deze verdieping is ideaal als tienerverdieping, logeerruimte of werkkamers. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger. Buitenruimte De tuin is volledig rondom gelegen, groen aangelegd en biedt optimale privacy. Dankzij de sproei-installatie met eigen bron blijft het perceel het hele jaar door uitstekend onderhouden en in topconditie. De tuin is volledig omheind en beschikt over een elektrisch toegangshek, wat zorgt voor comfort, rust en veiligheid. De diverse terrassen en zitplekken maken dit een ideale plek om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen in een groene, besloten setting. Voor kinderen is er bovendien volop speelruimte met een ingegraven trampoline en diverse speeltoestellen, waardoor de tuin ook echt een plek is om te leven en te genieten. Kenmerken: - Elektrisch toegangshek - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 1 auto) - Sproei-installatie met eigen bron - Energielabel A - Vloerverwarming in keuken en tuinkamer - 2 gashaarden + open haard - Volledig gerenoveerd in 2017 door studio-D architecten - Tuinkamer gerealiseerd in 2023 - Hoogwaardig maatwerk keuken met Miele apparatuur - In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers - Ingebouwd audiosysteem (o.a. in de kinderkamer) - Thuisbioscoop met surround sound-systeem Dolby Atmos Kortom Een adres als dit vraagt niet om veel woorden. Het vraagt om één bezoek. Wij ontvangen u graag — op afspraak. Interesse? Ervaar zelf de ruimte, luxe en beleving van deze unieke villa. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze geweldige villa graag persoonlijk zien.