Burgemeester Schooklaan 31217 LX HilversumBoomberg

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, VEEL PRIVACY EN HEERLIJKE TUIN IN DE GELIEFDE BOOMBERGWIJK Aan een rustige laan in de gewilde en lommerrijke Boombergwijk ligt deze vrijstaande, moderne villa uit 1978. Hier woon je royaal en comfortabel met volop licht, ruimte én privacy. De ligging is ideaal: in een luxe woonwijk op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Hilversum, NS station, als uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De villa combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het moderne wooncomfort, de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. ROYAAL WONEN MET VEEL FUNCTIONELE RUIMTE De villa beschikt over een royaal woonoppervlak van 233 m² en is gelegen op een ruim perceel van 715 m², perfect op de zon gesitueerd. In de onderbouw bevinden zich een dubbele garage van 28 m² en een grote provisieruimte – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Bovendien ligt het geheel op ca. +16 meter boven NAP en is gebouwd op zandgrond. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN De woning is uitgebouwd en biedt nu vier bijzondere ruime slaapkamers, een vijfde (kleinere) kamer en een royale was-/stookruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er voldoende mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. De bouw is degelijk en vanaf de oorsprong goed geïsoleerd; bovendien is het geheel keurig onderhouden. SPEELSE SPLIT-LEVEL INDELING MET SFEER EN DYNAMIEK De woning is gebouwd met een split-level indeling, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke opzet. Dit geeft het interieur extra karakter, met verrassende niveauverschillen en gezellige hoekjes, zonder in te leveren op functionaliteit. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Duurzaamheid en comfort zijn goed op orde: de woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, en maar liefst 4 airco-units die ook kunnen verwarmen – ideaal voor zowel zomer als winter. Alles is keurig onderhouden. PLUSPUNTEN VAN DEZE VILLA • Gelegen in de geliefde en rustige Boombergwijk, nabij centrum en bos • 233 m² woonoppervlak op een perceel van 715 m² • Energielabel A, 6 zonnepanelen en 4 airco’s met verwarmingsfunctie • Veel lichtinval door grote ramen en schuifpuien • Tuingericht woongedeelte met optimale privacy • Vier grote slaapkamers en een extra vijfde kamer • Ruime was-/stookruimte • Dubbele garage in onderbouw en royale provisieruimte • Dubbele oprit, parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden met degelijke installaties • Riante tuin rondom met groot zonneterras, gunstige zonligging • Gelegen op 16 meter boven NAP op zandgrond • Gelegen binnen Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie in Hilversum! Interesse? Neem contact op met kantoor voor een bezichtigingsafspraak.