Bussumergrintweg 441217 BR HilversumTrompenberg-Noord

Royale 30-er jaren uitgebouwde helft van dubbele villa met 7 slaapkamers en garage Midden in de gewilde villawijk Trompenberg ligt deze karakteristieke en zeer royale 30-er jaren helft van dubbele villa, ontworpen door architect Jan Dullaart, met een onder architectuur aangelegde tuin, zeven slaapkamers, 2 badkamers, kapschuur en een vrijstaande garage met eigen inrit aan de Trompenbergerweg. Deze woning biedt een ideaal thuis voor een gezin en combineert authentieke stijlkenmerken zoals originele tegels, paneeldeuren, kamer en suite, visgraatparketvloeren en glas-in-lood met modern wooncomfort. Locatie De woning is gelegen in de zeer gewilde villawijk Trompenberg in Hilversum, een rustige en groene woonomgeving met volop privacy en sfeer. U woont hier op korte afstand van diverse (internationale) scholen, winkels, sportclubs en natuurgebieden. Het centrum van Hilversum met uitgebreide voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling Begane grond Overdekte entree, vestibule en hal met originele wandtegels, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De royale kamer en suite beschikt over een ronde erker aan de zijkant, een uitgebouwde serre aan de achterzijde, visgraatparket, glas-in-lood suite-deuren, openslaande deuren, ingebouwde boekenkasten en een gashaard. De uitgebouwde eetkeuken is voorzien van vloerverwarming, plavuizen en diverse inbouwapparatuur en biedt een royale werk- en eetruimte. Kelder Vanuit de gang is een droge, stahoge wijn- en provisiekelder toegankelijk. Eerste verdieping Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste garderobekasten en derde slaapkamer met balkon. De badkamer is uitgerust met hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast. Derde verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met slaapkamer 7, veel bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel. Tuin en garage Het royale perceel van 590 m² loopt rondom de woning en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is een oprit met afsluitbaar hek en een ruime vrijstaande garage van ca. 20 m² met grote bergvliering en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 (ontworpen door architect Jan Dullaart) - Woonoppervlakte: ca. 243 m² - Perceeloppervlakte: 590 m² - Vrijstaande garage ca. 20 m² met elektra en bergvliering - Uitgebouwde eetkeuken en woonkamer (2006) - Zeven slaapkamers en twee badkamers - Energielabel C. Woning is v.v. HR++ glas, spouw-, vloer- en dakisolatie - In 2019 zijn de ramen in de woonkamer, op de eerste en tweede verdieping vervangen - Buitenkozijnen zijn in 2020 geschilderd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Nieuwe meterkast + krachtstroom (2019) - Veilig Wonen Keurmerk Een ultiem gezinshuis op een toplocatie met ruimte, sfeer en karakter. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze royale 30-er jaren villa.