C. Evertsenstraat 1931215 LP HilversumZeeheldenkwartier

FANTASTISCH UITGEBOUWDE TUSSENWONING (5 SLAAPKAMERS, WOONOPPERVLAKTE 155M2) MET FRAAIE TUIN OP HET ZUIDEN IN HILVERSUM ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** Zeer ruime, uitgebouwde en goed onderhouden, lichte tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, grote kelder en ruime berging. Veel ruimte en wooncomfort en ook nog eens dichtbij natuur, scholen en winkels. Goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen en laadpaal voor elektrische auto! INDELING: BEGANE GROND: Entree, vestibule, gang, hangend toilet met fontein en een droge, zeer praktische stahoge kelder te gebruiken als provisie- en/of hobbyruimte. Verrassend ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met moderne gashaard, en grote dubbele schuifpui die de kamer naadloos laat aansluiten bij de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De warmrode keuken biedt een bijna vijf meter lang werkblad, zeer veel kastruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur: moderne oven, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat (5 pitten) en vaatwasser. De keuken heeft een separate deur naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige lichte eikenhouten parketvloer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop en drie in grootte variërende slaapkamers: zeer ruime (ouder)slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, ruime (studeer/slaap)kamer met inbouwkast aan de voorzijde en een kleinere (kinder)kamer, thans in gebruik als kleedkamer. De badkamer is voorzien van hangend toilet, grote wastafel, instap-douche/bad en een hoog-rendement designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Ruime lichte overloop met dakkapel, was-/stookruimte met Velux-raam voorzien van wastafel en twee ruime hoge slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de voorzijde heeft twee boven elkaar geplaatste Velux-ramen wat een verrassend leuk uitzicht geeft. Boven de overloop bevindt zich nog een zolderberging te bereiken met een vlizotrap. EXTERIEUR: Heerlijk zonnige, speels aangelegde tuin op het zuiden met een fijn terras en diverse ruime plantenbakken, welke zomers een kleurige en groene tuinaanblik geven terwijl het onderhoud zeer beperkt is. De vele bomen en struiken rondom geven het grootste deel van het jaar veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Voortuin van 5 meter diep aan een door de gemeente net nieuw ingerichte rustige straat, met voldoende ruimte voor (niet-betaald) parkeren. LIGGING: Deze verrassende woning staat in het gewilde Hilversum Zuid op een steenworpafstand van het uitgestrekte natuurgebied de Hoorneboegse heide, landgoed Zonnestraal en de Loosdrechtse plassen. Meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand evenals een supermarkt en sportschool. De winkels en horeca van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. De bushalte bevindt zich tegenover het achterom pad van de woning. Het intercitystation Hilversum en station Sportpark richting Utrecht liggen op minder dan 10 minuten fietsen. DE BEWONERS AAN HET WOORD: Na 32 jaar met onze kinderen in dit heerlijke huis te hebben gewoond, gaan we het een beetje met pijn in ons hart verkopen. Nu de kinderen het huis uit zijn is het te groot geworden voor ons tweeën. We hebben hier met zeer veel plezier gewoond en vooral genoten van de rust, van de sfeer in Hilversum Zuid en uiteraard van de prachtige Hoorneboeg als onze “achtertuin”. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden, verduurzaamde en ruime woning - verrassend sfeervolle en lichte uitbouw door het vele glas - uitbouw voorzien van (op afstand bedienbare) screens - 5 slaapkamers - grote stahoge provisie/hobbykelder - op loopafstand van bos, heide, scholen en winkels - energielabel B - 10 zonnepanelen (2023) met jaaropbrengst van ruim 3.500 kWh - laadpaal (2023) en kabelgoot (2024) voor opladen eigen auto Kortom… een zeldzaam verrassend, fijn en groot gezinshuis. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging! **ENGLISH** FANTASTICALLY EXTENDED TERRACED HOUSE (5 BEDROOMS, LIVING AREA 155M²) WITH BEAUTIFUL SOUTH-FACING GARDEN IN HILVERSUM ZUID Very spacious, extended, and well-maintained bright terraced house with a sunny south-facing garden, large basement, and spacious storage. Plenty of space and living comfort, close to nature, schools, and shops. Well-insulated, equipped with solar panels, and includes a charging station for an electric car! GROUND FLOOR LAYOUT: Entrance, vestibule, hallway, wall-mounted toilet with sink, and a dry, highly practical, full-height basement suitable as a storage or hobby room. Surprisingly spacious and bright extended living room with a modern gas fireplace and large double sliding doors seamlessly connecting to the beautifully landscaped south-facing garden. The warm red kitchen features an almost five-meter-long countertop, ample cabinet space, and all built-in appliances: modern oven, combination microwave, refrigerator, 5-burner gas hob, and dishwasher. The kitchen also has a separate door to the garden. The entire ground floor is finished with a beautiful light oak parquet floor. FIRST FLOOR: Spacious landing and three bedrooms of varying sizes: a very large (master) bedroom with a built-in wardrobe at the rear, a spacious (study/bedroom) with a built-in wardrobe at the front, and a smaller (child’s) room, currently used as a dressing room. The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, a large sink, a walk-in shower/bath, and a high-efficiency designer radiator. SECOND FLOOR: Bright and spacious landing with dormer, laundry/boiler room with Velux window and sink, and two large, high-ceiling bedrooms. The rear bedroom features a dormer, and the front bedroom has two Velux windows placed one above the other, offering a surprising and delightful view. Above the landing, there is an attic storage area accessible via a loft ladder. EXTERIOR: Delightfully sunny, playfully landscaped south-facing garden with a lovely terrace and various large planter boxes that provide a colorful and green appearance in summer while requiring minimal maintenance. The numerous surrounding trees and shrubs offer ample privacy for most of the year. At the rear of the garden is a spacious detached brick storage shed with electricity and a back entrance. The front garden, 5 meters deep, is located on a recently renovated quiet street with ample free parking space. LOCATION: This surprising home is situated in the sought-after Hilversum Zuid area, just a stone’s throw from the vast Hoorneboeg Heath nature reserve, Zonnestraal Estate, and the Loosdrechtse Lakes. Several primary schools are within walking distance, as are a supermarket and gym. The shops and restaurants of the lively Gijsbrecht van Amstelstraat can be reached within 5 minutes by bike. The bus stop is located opposite the rear access path of the property. Hilversum Intercity Station and Sportpark Station (toward Utrecht) are less than 10 minutes away by bike. WORDS FROM THE CURRENT OWNERS: “After 32 wonderful years of living in this lovely home with our children, we are selling it with a bit of a heavy heart. Now that the kids have moved out, it has become too big for just the two of us. We’ve enjoyed living here immensely, especially the tranquility, the atmosphere of Hilversum Zuid, and, of course, the beautiful Hoorneboeg Heath as our ‘backyard.’” SPECIAL FEATURES: - Well-maintained, sustainable, and spacious home - Surprisingly charming and bright extension with lots of glass - Extension fitted with remote-controlled screens - 5 bedrooms - Large full-height storage/hobby basement - Walking distance to forest, heathland, schools, and shops - Energy label B - 10 solar panels (2023) with an annual yield of over 3,500 kWh - Charging station (2023) and cable duct (2024) for charging your car In short… a rare and surprisingly spacious family home. We warmly invite you for a viewing!