C. Evertsenstraat 511215 LK HilversumZeeheldenkwartier

INSCHRIJVING MET UITERSTE BIEDDATUM 7-1-2026 10:00 UUR - UITSLUITEND BIEDEN VIA MOVE.NL Houd je van aanpakken? Dan is deze nog te renoveren twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin een prachtige kans. De woning heeft een verrassend lichte leefruimte (ca. 89 m²), drie slaapkamers, een ruime zolder én een kelder. Het perceel van 202 m² biedt een achtertuin van circa 11 meter diep op het zuidoosten, een heerlijke plek om volop van buiten te genieten. Dit huis heeft alle mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Bouwjaar 1957. Energielabel G. De woning ligt in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer én op een fantastische locatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en het centrum liggen om de hoek. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van natuur. Binnen enkele minuten sta je op de Hoorneboegse Heide, een prachtig uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang. Stahoge kelder (10m2), ideaal voor opslag of techniek. Lichte doorzon woonkamer met grote raampartij, zijraam en schuifpui naar de achtertuin. Gesloten keuken met toegang naar buiten. Verdieping: Drie slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 8 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon op het zuidoosten. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en daglicht. Zolder: Zolderverdieping van ca. 23 m2 vloeroppervlak, te bereiken middels een ladder. De hoogte tot de nok bedraagt ongeveer 1,95m. Mogelijkheden voor realisatie van een vaste trap en extra woonruimte zoals een 4e slaapkamer of werkplek. Tuin: Achtertuin met veel privacy en ruimte voor groene invulling, veranda of aanbouw. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage (19 m2) voorzien van elektra, bereikbaar via het openbare pad naast het huis. Bijzonderheden: - Renovatieproject met potentie! - Bouwtechnisch rapport beschikbaar - 'As is, where is'-clausule van toepassing - Veel mogelijkheden voor modernisatie, verduurzaming en uitbreiding - Rustige woonstraat in geliefde wijk Hilversum Zuid - Heel dichtbij natuurgebied Hoorneboegse heide gelegen Interesse? Dit is een woning met ruimte, karakter en enorme potentie – precies het type huis waar je echt iets bijzonders van kunt maken. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging: we leiden je graag rond.