Calvijnhof 581216 LA HilversumKerkelanden

ALGEMENE OMSCHRIJVING In kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Kerkelanden ligt aan een autovrij pad deze keurig onderhouden ruime eengezinswoning (rijtje van 4) met voor-, achtertuin en in steen opgetrokken berging. Het Calvijnhof is een autoluw hofje (eenrichtingsverkeer) met parkeerruimte en speelgelegenheid voor de kinderen. De wijk Kerkelanden kenmerkt zich door het uitgebreide voorzieningen binnen handbereik. U vindt onder andere het moderne winkelcentrum Kerkelanden (Albert Heijn, Lidl, Blokker en vele speciaalzaken) basisscholen en gezondheidscentrum. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de heerlijke Hilversumse bossen en de Loosdrechtse Plassen. BEGANE GROND Entree, hal, trap-/meterkast (modern), vrijhangend toilet met fontein en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met airconditioning. Voorts de dichte functionele keuken met aan 2 zijden werk en kastruimte. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder combi-oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met bergkast. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer van 15m² en een tweede kleinere slaapkamer van 9m². Aan de voorzijde een derde grote slaapkamer van 16m² en de moderne badkamer uitgevoerd met toilet, inloopdouche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar grote open zolderruimte met dakkapel. De mogelijkheden op deze verdieping zijn legio, waaronder een grote slaapkamer met badkamer, twee kleinere slaapkamers met badkamer. In de wijk zijn er genoeg voorbeelden hoe deze verdieping naar wens in te delen. TUIN Verzorgde voor- en achtertuin met stenen berging en elektra BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 127m² BBMI-gemeten > Zeer ruime en keurig onderhouden gezinswoning (rijtje van 4) > mogelijkheid voor 5 of 6 slaapkamers > Energielabel C, 8 zonnepanelen; > Rustig en vrije ligging aan voetpad > Letterlijk op loopafstand van winkelcentrum Kerkelanden. > Openbaar vervoer om de hoek en uitvalswegen naar A27 vlakbij > Projectnotaris Van Hengstum & Stolp in Hilversum Aanvaarding in overleg (kan snel)