Calvijnhof 941216 LB HilversumKerkelanden

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden, in Hilversum-Zuid, ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een stenen berging met achterom. De woning is gelegen aan een autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheid voor kinderen. Een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Kerkelanden met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Lidl, Etos en diverse speciaalzaken. Het gezellige centrum van Hilversum is binnen circa 15 minuten per fiets of bus bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de N201 richting Amsterdam, snel te bereiken. Daarnaast beschikt Hilversum over uitstekende openbaar vervoerverbindingen met onder andere Amsterdam en Utrecht en een ruim aanbod aan scholen voor basis-, voortgezet en internationaal onderwijs. Ook liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier helemaal op hun plek. Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse Heide en het Raabos liggen in de directe omgeving. En voor een dagje op of aan het water liggen de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met meterkast. Modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en staat in verbinding met de semi-open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer en een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens van ruim formaat en voorzien van een wastafel. De twee ruime slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een airconditioning. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De huidige eigenaren zijn reeds gestart met het verbeteren van deze verdieping. Zo is er een dakkapel geplaatst, is de ruimte geïsoleerd en is een slaapkamer gerealiseerd. De verdere afwerking dient nog te worden verzorgd. Denk hierbij aan het leggen van een vloer en het stukadoren van de wanden en het plafond. Hiermee biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een praktische achterom en een stenen berging, voorzien van elektra. Een fijne plek om na een lange dag nog even buiten te ontspannen! Algemeen: - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Airconditioning aanwezig - Energielabel B - 9 zonnepanelen aanwezig op basis van huur; het huurcontract kan worden overgenomen Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie met vier slaapkamers en een fijne zonnige tuin, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar je je direct thuis kunt voelen!