Celebeslaan 141217 GV HilversumRaadhuiskwartier

Royale hoekwoning in een rij van 3, gelegen in een geliefde woonwijk van Hilversum. Het betreft een vooroorlogs woonhuis hetgeen oorspronkelijk ontworpen is door architect Jan Dullaart. Het heeft veel karakteristieke stijlkenmerken uit de 20'er jaren, zoals strakke detaillering in de gevel, glas in loodramen, paneeldeuren en een erker. Het huis ligt op een mooi perceel van 291 m2 grond. De Celebeslaan is beschermd stads- en dorpsgezicht en is een boomrijke, rustige laan en ligt toch op loopafstand van het centrum van Hilversum. In directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelweg. Indeling: entree, gang met trapopgang naar de verdieping, toegang naar de stahoge kelder, w.c. met fonteintje. De woonkamer is ruim en heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De woonkamer heeft een parketvloer en een open haard. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de tuin. De tuin heeft een beschutte ligging en er is een terras achter in de tuin en aan het huis. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur. Er is een sproeiinstallatie aanwezig. Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de achterzijde met balkon, 3 in grootte varierende slaapkamers met vaste kasten. Tweede verdieping: vaste trap naar hoge zolderverdieping. Op de voorzolder hangt de c.v. combi ketel ( 2022). Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met dakkapellen. Er is een bergvliering boven de slaapkamers. Robuust woonhuis op een prachtige plek. Het huis biedt gelegenheid voor een nieuwe eigenaar om aangepast te worden naar eigen smaak. Bijzonderheden: - ruim perceel van 291 m2 met mooie tuin - parkeergelegenheid op eigen terrein - woonoppervlak is 160 m2 - beschermd stads- en dorpsgezicht - in de uiteindelijke koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' en een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.