Comeniushof 31216 HC HilversumKerkelanden

Op een rustige locatie met vrij uitzicht, ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin, ruime berging en achterom. De woning is gelegen aan een autoluw hofje met voldoende parkeerplaatsen en speelgelegenheid voor kinderen en in de directe nabijheid van het moderne en overdekte winkelcentrum "Kerkelanden" waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn XL en Lidl. Voor de natuurliefhebber zijn landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en het Raabos in de nabijheid en voor de watersportliefhebbers zijn de Loosdrechtse Plassen om de hoek te vinden! Hiernaast zijn er diverse uitvalswegen naar de A27 en de A2 (N201 Amsterdam/Utrecht) en binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende centrum van Hilversum met een grote variëteit aan winkels, horecagelegenheden en het Intercitystation Hilversum Centraal Bouwjaar: 1972 Vloeroppervlakte 133 m². Perceeloppervlakte 160 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, trapkast, woon-/eetkamer en deur naar de zonnige achtertuin, open eenvoudige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-/vrieskast en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers waarvan één met balkon, 3de kleinere slaapkamer, gemoderniseerde badkamer met groot hoek-/zitbad, separate douche, wastafel, 2de hangend toilet en handdoek radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met combiketel, ruime 4de slaapkamer met dakkapel en Veluxdak raam. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met zonnige achtertuin; - 4 slaapkamers; - Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Dakpannen ca 5 jaar geleden vernieuwd; - Energielabel C; - Winkels en scholen op loopafstand; - Woning heeft wat achterstallig onderhoud. Transport zal plaats vinden bij DVE notarissen te Zeist