Eekhoornstraat 41216 AS HilversumHet Rode Dorp

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning in het geliefde Rode Dorp in Hilversum In het karakteristieke en kindvriendelijke Rode Dorp ligt deze charmante jaren '30 hoekwoning, waar authentieke details en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder een nieuwe keuken (2025), een vernieuwde badkamer (2021) en recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025). Locatie Het Rode Dorp behoort tot de meest geliefde woonwijken van Hilversum. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke jaren '30 bebouwing, groene lanen en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand bevinden zich diverse speeltuinen, winkels en natuurgebieden, terwijl ook het centrum van Hilversum binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via het tochtportaal bereikt u de hal met trapopgang, praktische trapkast met meterkast en een modern toilet met fontein. De sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een visgraad houten vloer, een karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe, moderne keuken (2025), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en eveneens voorzien van een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen een tweede slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de overloop met de CV-opstelling (Remeha Avanta, 2021), wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de bergvliering. De royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier van de vroege ochtend tot in de late middag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een handige achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. De schutting is in 2021 vernieuwd, waardoor de tuin een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling heeft. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 hoekwoning - Gelegen in het geliefde Rode Dorp - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Nieuwe keuken (2025) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Vier slaapkamers - Gevel- en kapisolatie - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de achterdeur) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Pannendak gereinigd in 2026 - CV-ketel Remeha Avanta (2021) - Energielabel C Kortom Een uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning op een van de meest geliefde locaties van Hilversum. De combinatie van karakter, moderne afwerking, een zonnige tuin en de centrale ligging maakt dit een heerlijke woning waar u direct kunt genieten van alles wat het Rode Dorp te bieden heeft.