Eemnesserweg 2511223 GG HilversumAstronomische Buurt

Aan de Eemnesserweg 251 staat deze karakteristieke tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m², verdeeld over drie woonlagen. Een huis met een herkenbare jarenarchitectuur, een sfeervolle erker aan de voorzijde, een diepe groene achtertuin en verrassend veel ruimte boven. De woning vraagt om modernisering en biedt daarmee juist een mooie kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Met meerdere slaapkamers, een royale tweede verdieping, een balkon en een vrijstaande berging is dit een huis waar je echt iets bijzonders van kunt maken. En ook de ligging is aantrekkelijk: een groene woonomgeving met veel ruimte in de buurt en natuur op korte afstand. Een karakteristieke binnenkomst Al vanaf de straat heeft de woning een charmante uitstraling. De rode bakstenen gevel, de ronde entree met houten voordeur, de erker en de groene voortuin geven het huis een karakteristiek aanzicht. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Wonen met licht en uitzicht op de tuin De woonkamer bestaat uit twee met elkaar verbonden ruimtes en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde vormt de erker een echte blikvanger. De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettig zicht op het groen voor de woning. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De huidige afwerking is eenvoudig en gedateerd, waardoor nieuwe bewoners alle vrijheid hebben om hier een eigentijdse leefruimte te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast de afzonderlijke keuken, eveneens met toegang tot buiten. Drie slaapkamers en een balkon op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot een balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ruime douche en wastafel. De verdieping beschikt daarnaast over diverse vaste kasten. Verrassend ruime tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze woonlaag is met circa 32 m² gebruiksoppervlakte wonen opvallend ruim en biedt veel mogelijkheden. De kapconstructie en zichtbare balken geven de verdieping een eigen karakter en dankzij meerdere dakramen en overige raampartijen komt er prettig daglicht binnen. De ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, speelverdieping of een combinatie daarvan. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig voor aanvullende bergruimte. Een groene achtertuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is diep en rijk begroeid, met onder meer volwassen beplanting en bloeiende hortensia's. Een heerlijke groene basis voor wie graag buiten zit of juist droomt van een compleet nieuw tuinontwerp. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m², praktisch voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ruim wonen in een groene omgeving De woning ligt in een ruim opgezette omgeving met veel groen. Vanuit de buurt zijn verschillende dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur biedt de ligging volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning; - Circa 130 m² woonoppervlakte; - Woonruimte verdeeld over drie verdiepingen; - Woonkamer met karakteristieke erker; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Afzonderlijke keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden; - Balkon op de eerste verdieping; - Diepe, groene achtertuin; - Vrijstaande berging van circa 6 m²; - Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; - Een woning met karakter en veel potentie.