Eikbosserweg 291214 AE HilversumBloemenkwartier Noord

Nieuw in de verkoop; deze prachtige 2-onder-1 kapwoning (1926) gelegen aan het begin van de Eikbosserweg, vlakbij de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ideaal als gezinswoning met diverse (internationale) scholen in de nabije omgeving. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 5de slaapkamer. De Eikbosserweg is een charmante en zeer geliefde, kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuid met voornamelijk karakteristieke woningen uit de vooroorlogse bouwperiode. De voorzieningen van zowel het centrum als de Gijsbrecht zijn op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de vestibule met toegang tot de ruime hal, toiletruimte, trap naar de ruime kelder en trapkast. De uitgebouwde woonkamer heeft een prettige lichtval, een karakteristieke erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken heeft een lichte, neutrale kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de trap kom je op de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel bevinden. Het toilet is op de overloop. De slaapkamer en suite bestaat uit een royaal slaapgedeelte met inbouwkastenwand én een aangrenzende kastenkamer. Uiteraard is hier de mogelijkheid om twee kamers te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 kamers en een overloop/wasruimte. De sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras van ruim 14 m². De kamer aan de voorzijde is geschikt als slaap-/ of werkkamer, maar kan ook als berging worden gebruikt. De schuur (in de achtertuin direct achter de keuken) is verbouwd tot compacte geïsoleerde verwarmde buitenkamer en is te gebruiken als werkruimte/kantoor. De achtertuin is gelegen op het oosten en voelt door de vrije ligging erg ruimtelijk aan. De diepe tuin is leuk en gezellig ingericht, heeft een plantenkas en biedt een speelse combinatie van terrassen en begroeiing. Naast de woning bevindt zich een overdekte fietsenberging. Bijzonderheden: • Ideale gezinswoning met 4/5 slaapkamers. • Zeer gewilde woonomgeving • Energielabel C • Dichtbij natuur (Hoorneboegse Heide) • Enkele minuten rijden van de A27 en 5 minuten van NS Sportpark • Dichtbij winkels en voorzieningen • De gemeente verstrekt voor 2 auto's een betaalbare vergunning en ook een betaalbare parkeer- bezoekersregeling • Mogelijkheden voor expats zijn in deze omgeving heel gunstig; er wonen zowel internationals in de straat en er is internationaal onderwijs om de hoek Kortom een gezellig gezinshuis op een toplocatie!